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Freie Häuser in Dobbertin

Wählen Sie hier aus 81 Häusern, die aktuell in Dobbertin und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 29 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 12 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 0 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • In erster Reihe zum See

    In erster Reihe zum See 

    Dobbertin
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    79.000 €
    Kaufpreis
    42 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügiges Anwesen sucht neuen Hausherren mit Familie

    Großzügiges Anwesen sucht neuen Hausherren mit Familie 

    Goldberg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftsgebäude in Goldberg

    Wohn- und Geschäftsgebäude in Goldberg 

    Goldberg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    328 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Schönes Mehrgenerationshaus mit Seele, zwei Ferien-WE und gepflegtem Garten

    Schönes Mehrgenerationshaus mit Seele, zwei Ferien-WE und gepflegtem Garten 

    Goldberg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    125.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Werkstatt in der Innenstadt von Goldberg

    Wohnhaus mit Werkstatt in der Innenstadt von Goldberg 

    Goldberg
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    159.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus modernisiert mit 285 m² Wohnfläche und 5 Stellplätzen in der Stadt Goldberg
    68.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Stadthaus in zentraler Lage von Goldberg!

    Stadthaus in zentraler Lage von Goldberg! 

    Goldberg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    425 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ferienhaus am Dobbertiner See mit eigenem Steg - von privat

    Ferienhaus am Dobbertiner See mit eigenem Steg - von privat 

    Dobbertin
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 18276 Lohmen, Dorfstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 18276 Lohmen, Dorfstr. 

    Lohmen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.000 €
    Kaufpreis
    6.589 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Oldenstorf

    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Oldenstorf 

    Oldenstorf
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.000 €
    Kaufpreis
    6.589 m²
    Grundstücksfl.
  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - zusätzliches Baupotential inklusive

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - zusätzliches Baupotential inklusive 

    Goldberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC
    463.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Idyllisches Bauernhaus mit sehr viel Platz

    Idyllisches Bauernhaus mit sehr viel Platz 

    Goldberg
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    130.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus mit Garten bei Reiterhof und Seen in Below nahe Stadt Goldberg

    Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus mit Garten bei Reiterhof und Seen in Below nahe Stadt Goldberg 

    Below
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • 3 WE Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage !

    3 WE Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage ! 

    Techentin
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert
    60.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 19399 Goldberg, Dorfstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 19399 Goldberg, Dorfstr. 

    Goldberg
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    33.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Woosten

    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Woosten 

    Woosten
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    33.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ... mit eigenem See und Wald!

    ... mit eigenem See und Wald! 

    Reimershagen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    511 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Südlich von Güstrow!

    Südlich von Güstrow! 

    Reimershagen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    511 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Wohnhaus für die kleine Familie

    Wohnhaus für die kleine Familie 

    Vimfow
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Ferienwohnung in Sandhof

    Wohnhaus mit Ferienwohnung in Sandhof 

    Neu Poserin
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dobbertin stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dobbertin überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dobbertin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dobbertin mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dobbertin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dobbertin oder 4-Zimmer-Wohnung in Dobbertin ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dobbertin um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dobbertin oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dobbertin zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dobbertin und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dobbertin.

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