Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 03.01.2025

Diese Wohnung bietet Ihnen 3,6 % Rendite !

81369 München

249.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Käufercourtage:	2,38 % inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche:	30 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1962
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-03-23
Energieverbrauchskennwert:	120 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1962

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

81369 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Appartement mit einem solventen Mieter in Sendling garantiert Ihnen die hervorragende Rendite von 3,6% Der Kaufpreis, die Ausstattung sowie die Lage mit stetiger Wertsteigerung sprechen für diese optimale und sichere Kapitalanlage. Ich freue mich Ihnen die Immobilie zu präsentieren und Ihnen detailliert jede für Sie wichtige Entscheidungshilfe zu bieten.

Ausstattung

- modernes Bad mit Dusche, - Kellerabteil

Lage

Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnstation, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Wenn Sie weitere Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, so steht Ihnen Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, gerne zur Verfügung. Mobil erreichbar unter 0160 96 701 284. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Layer Immobilien & Bau

Herr Johann Goss

Impressum

Exposé-ID: 19679911 | Referenz-ID: JG508

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

9 Bilder
Top Kapitalanlage! Voll möbliertes Studentenapartment in München Sendling
München
21 m²
1 Zimmer
199.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
Obersendling - Voll möbliertes Hotel-Apartment in bekanntem City-Hotel - Investment!
München
23 m²
1 Zimmer
139.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
Giesing - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und Blick ins Grüne - Erbbaurecht!
München
45 m²
2 Zimmer
259.000 €
Kaufpreis
10 Bilder
19.34m² | Serviced Apartments als stabile Rendite-Kapitalanlage in München Obersendling
München
19 m²
1 Zimmer
209.700 €
Kaufpreis
8 Bilder
1-Zimmer-Apartment zur Kapitalanlage zentral in München-Laim
München
28 m²
1 Zimmer
195.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden