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    Online seit: 05.01.2025

    Objekt Nr. 327 - 40597 Benrath Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Außenstellplatz

    40597 Düsseldorf
    179.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.000 €
    Hausgeld: 218,95 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40597 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Terrasse im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten in Düsseldorf Benrath. Die ca. 49 m² große Wohnung bietet Ihnen eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im November 2024. Für weitere Infos zu Mieteinnahmen etc. fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Unser Fazit: Egal ob Sie eine kleine Wohneinheit zur Eigennutzung oder eine Kapitalanlage suchen. Mit dieser Immobilie treffen Sie die richtige Entscheidung. Am besten fordern Sie direkt das vollständige Exposé an. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage per Mail Ihre vollständigen Kontaktangaben mit. Nur so können wir Ihre Anfrage zeitnah und seriös beantworten. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

    Ausstattung

    Böden - Vinyl (Küche), Laminat (Wohnzimmer), Mosaikfliesen (Wannenbad) Wände - Raufaser, weiß, Fliesenspiegel Küche grau, Decken - Glattputz, weiß Fenster - Holz, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenjalousien manuell Zargen - Stahl, weiß Türen - Holz, weiß Sanitär - Elemente weiß, Bodenfliesen Mosaik weiß, Wandfliesen türhoch hell, Raufaser weiß, Küchennische - mit Einbauküche, Fliesenspiegel grau Sonstiges - Gegensprechanlage

    Lage

    Benrath liegt im Düsseldorfer Süden und wird dem Stadtbezirk 9 zugeordnet. Es ist wohl der bekannteste Stadtteil im Düsseldorfer Süden, der am Rhein und an der Itter liegt. 16.735 Einwohner leben hier auf 6,02 km² Fläche. Benrath grenzt an die Stadtteile Reisholz, Hassels, Holthausen, Urdenbach und Garath. Außerdem grenzt Benrath im Osten an die Stadt Hilden (Kreis Mettmann). Das kulturelle Highlight in Benrath ist das Benrather Schloss im Rokokostil mit dem zugehörigen Schlosspark, der zu sportlichen Aktivitäten oder ruhigen Spaziergängen einlädt. Im Kern Benraths finden Sie rund um den Marktplatz und in der Fußgängerzone alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Drogerien, Apotheken, Schreibwarenläden, Textil- und Schmuckgeschäfte sowie mehrere Bars, Cafés und Restaurants. Die meisten davon liegen in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Außerdem befindet sich in Benrath ein Krankenhaus, ein Seniorenzentrum sowie ein „Badehaus“ und Freibad. In Benrath gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Hauptschule, zwei Grundschulen sowie Kindertagesstätten. Verkehrsanbindung: Regionalexpress RE 1, RE 5, S-Bahn Linien S6, S 68, Stadtbahnlinien U71 nach Rath, U83 nach Gerresheim, U74 nach Düsseldorf Innenstadt, Buslinien 730 nach Lohausen, 778+779 nach Garath, 784 nach Wuppertal, 788+789 nach Monheim. Autobahn A 59 und Bundesstraße B 8 in der Nähe Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 12 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 32 Km

    Logo Herr Frank Ewe

    Frank Ewe Immobilien

    Herr Frank Ewe

    Impressum

    Exposé-ID: 19774474  |  Referenz-ID: 327


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