Moderne, leerstehende Etagenwohnung – mit zwei großen Balkonen!

Die malerische Gemeinde Mühltal, mit rund 15.000 Einwohnern, setzt sich aus den idyllischen Ortsteilen Trautheim, Traisa, Nieder-Ramstadt, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach zusammen. Eingebettet am Rande des Odenwaldes und durchzogen vom Naturpark Bergstraße-Odenwald, bietet Mühltal eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Wohnflächen und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Mühltal bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Erholungsangeboten wie die Burgruine Frankenstein, das historische Hofgut Dippelshof sowie verschiedene Sportanlagen, eine Großsporthalle, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und einen Golfplatz. Für Erfrischung sorgt das beheizte Freibad. Diese Angebote tragen maßgeblich zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Mühltal zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen. Trotz der naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die nahegelegene Großstadt Darmstadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr – mit schnellen Bahnverbindungen und Buslinien – ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Darmstadt und anderen Städten der Region. Der Bahnhof Mühltal ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Frankfurt (Hauptbahnhof) in nur ca. 30 Minuten. Auch die Bundesautobahnen A5 und A67 sind in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main garantiert. Der Frankfurter Flughafen sowie die Frankfurter Innenstadt sind in nur etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihren intellektuellen Charakter bekannt ist, bietet zudem zahlreiche kulturelle und soziale Möglichkeiten. Die Stadt ist Heimat zahlreicher renommierter Forschungsinstitute und Universitäten, insbesondere der Technischen