!! Exklusives Penthouse in C-Hilbersdorf !! Dachterrasse (26,5 m²), 2 Tageslichtbäder, Aufzug & TG

Moderne trifft Gründerzeit! Bei diesem aufwendig und liebevoll gestalteten Gebäudekomplex handelt es sich um einen energieeffizienten Neubau, der sich perfekt in die umliegende Bebauung einfügt. Das Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Wohnhaus wurde nach neusten Standards und energetisch als "KfW-55" erbaut. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gelegt. Neben einer Gasbrennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung und Warmwassererzeugung wird der Grundbedarf der Heizenergie der Wohnungen über mehrere Luft-Wasser-Wärmepumpen gedeckt. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen mit eigenen Gartenabteilen, Balkonen oder Dachterrassen. Ein Aufzug steht Ihnen vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss zur Verfügung und hält barrierefrei auf den Etagen. Neben einer gemeinschaftlichen Grünanlage finden Sie im Innenhof zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen Spielplatz mit Wippe und Sandkasten. Das Gebäude verfügt weiterhin über eine Tiefgarage. Mit dem 360° Rundgang können Sie ihre neue Traumwohnung bereits vorab virtuell besichtigen, gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. ++ In diesem Objekt gibt es weitere tolle Wohnungen, kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins! ++

Die hier angebotene 4-Raum Penthouse-Wohnung mit ca. 114,00m² Wohnfläche und großer sonniger Dachterrasse befindet sich im 4. Obergeschoss links und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter. Ausstattung und Highlights: + Fußbodenheizung und hochwertiges Eichenholz-Parkett in Schiffsbodenoptik + Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrisch betriebenen Rollläden + „Schwibbogen“-Steckdosen in den straßenbegleitenden Fensteröffnungen + wunderschöner, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse + sonnige, große Dachterrasse (ca. 26,50m²) mit Außenwasserhahn + abgetrennter Kochbereich + neue Einbauküche gegen 97€/Monat möglich mit Glaskeramik-Kochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler & Kühl-Gefrierkombination + romantische Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster + zwei gemütliche Kinder-Gäste-Arbeitszimmer + großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch sowie Wandheizung + Gästebad mit Dusche + großflächiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad + Abstellkammer mit WM-Stellplatz in der Wohnung + hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß + LED-Einbaustrahler im Bad sowie im Flur + TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn-und Schlafräumen (Heimnetzwerk) + Video-Gegensprechanlage + Personenaufzug + Kellerabteil + Tiefgaragen-Stellplätze Nr. 71 und 74 (mit Abstellraum) (zzgl. jeweils 65,00€/Monat) + grüner Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Spielplatz für die Kleinen Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com