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    Online seit: 09.01.2025

    Ihr Traumhaus in Eitorf: Individuell gestaltet für höchste Ansprüche

    53783 Eitorf
    474.300 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    387 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 474.300 €
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    Standort

    53783 Eitorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Eitorf! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus mit einer Wohnfläche von 151,22 m² und einem großzügigen Grundstück von 387,0 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem modernen Zuhause leben, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen und eine Wohlfühloase schaffen. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt des Hauses. Es wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art. Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Wellness-Oase, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Luxus vermittelt. Das gesamte Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie haben die Freiheit, jede Facette Ihres neuen Zuhauses zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien und Farben. Die erstklassige Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit Ihres Eigentums. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Lage des Hauses in Eitorf ist ein weiteres Plus: Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie benötigen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das moderne Design, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, Echtholztreppe für stilvolles Wohnen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.

    Lage

    Eitorf liegt im malerischen Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine idyllische Umgebung sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit urbanem Komfort - ob Spaziergänge in der Natur oder Besuche in nahegelegenen Städten. Das projektierte Grundstück grenzt direkt an den Siegdamm und ist nur wenige Meter Luftlinie vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke und ein Arzt sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Für den Einkauf bietet sich der Supermarkt in unmittelbarer Nähe an, der nur wenige Schritte entfernt ist. Die hervorragende Lage dieser Immobilie sorgt somit für eine optimale Versorgung und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. In Eitorf gibt es eine Bahnstrecke und eine nahegelegene Autobahn mit direkten Verbindungen in die Zentren Bonn/Köln. Eitorf bietet eine hohe Lebensqualität und schafft somit ideale Bedingungen, insbesondere für junge Familien.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 19992812  |  Referenz-ID: Ibu09012025M3PTOPek


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