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    Online seit: 10.01.2025

    Zentraler geht nicht - 4-ZKB mit Blick auf den Marktplatz

    71706 Markgröningen
    345.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheWasch- / TrockenraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 345.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71706 Markgröningen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im Herzen von Markgröningen, mit direktem Blick auf den Marktplatz und das Rathaus. Das Haus wurde 1983 erbaut und in 2020 energetisch mithilfe einer modernen Gaszentralheizung aktualisiert. Ein kleiner Balkon und ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich besteht eventuell die Möglichkeit, das darunterliegende, vermietete Ladenlokal zu erwerben. Bitte fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Markgröningen, eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg und Teil der Metropolregion Stuttgart, ist durch ihre historische Bedeutung und lebendige Kultur ein attraktiver Wohnort. Der jährlich stattfindende Schäferlauf, ein traditionelles Volksfest mit mittelalterlichen Wurzeln, ist ein Höhepunkt im kulturellen Kalender der Stadt und wurde sogar in das Verzeichnis des immateriellen Kulturerbes der UNESCO aufgenommen​​​​​​​​. Die Stadt, bekannt für ihre malerische Altstadt und das spätgotische Rathaus, ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Sie bietet eine gute Infrastruktur, darunter ein umfangreiches Bildungs- und Sportangebot, und ist umgeben von drei landschaftlich reizvollen Tälern, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Walken und Radfahren eignen. Diese autofreien Talabschnitte sind ein Paradies für Naturliebhaber und bieten Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür​​. Markgröningen hat eine vielfältige Gastronomie mit zahlreichen Restaurants, die internationale Küche, Eis-Cafés und traditionelle Backhäusle bieten. Der Wochenmarkt in der Altstadt sorgt für eine lokale Versorgung mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten​​​​. Ergänzend stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte vor Ort zur Auswahl. Das Nachtleben in Markgröningen ist lebendig und vielfältig, mit zahlreichen Kneipen in der Altstadt. Ein vielseitiges Kultur- und Vereinsangebot rundet das gesellschaftliche Leben ab und fördert die Gemeinschaft durch kreative Projekte, regelmäßige (Sport-)Veranstaltungen und die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung. Zusammenfassend ist Markgröningen ein Ort, der eine hohe Lebensqualität mit kultureller Vielfalt, historischem Charme und natürlicher Schönheit verbindet, was ihn zu einem idealen Wohnort macht.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Jens-Peter Sommer

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Jens-Peter Sommer

    Impressum

    Exposé-ID: 20024787  |  Referenz-ID: 3752


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