4,5-Zi.-Maisonette-Wohn. mit Freisicht-Südbalkon & wintergartenartige Atmosphäre

Dein lichtdurchflutetes Zuhause wartet auf dich. Die helle Maisonett-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines großen wohnkomplexes. Mit ihren mehr als 85 m², passt sie sich den Bedürfnissen der Eigentümer an. Im Ursprung war sie eine dreieinhalb Zimmerwohnung. Sie ließ sich wunderbar zu einer viereinhalb Zimmerwohnung umgestalten, in dem eine Wand reingezogen wurde, die man problemlos wieder entfernen kann. Momentan sind es drei Schlafzimmer. Man kann sie variabel einsetzen, als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro/Gästezimme. In der Wohnung, bindet sich eine geräumige Abstellkammer die viel Platz für Ordnung schafft. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Unser persönliches Highlight ist unsere gemütliche Wohlfühloase (wintergartenartig Vorplatz das Balkon) in dessen Bereich es raus zum süßen netten Balkon mit freisicht führt. Der Balkon lädt zum gemütlichen Grillen oder abschalten ein und in Sommernächten kann man von dort aus wunderbar den Sternenhimmel beobachten oder unter freiem Himmel schlafen. Die Wohnung besticht durch einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit zum Teil hohen Decken, was den Raum hell und frei wirken lässt, . es ist eine Küche vorhanden (etwas alt, aber dennoch funktional), Sie hat momentan zwei Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer und ein großes Schlafzimmer. Sie verfügt über insgesamt zwei Bäder und zwei Toiletten🚾. Im oberen Bad gibt es eine Toilette und eine Dusche und im unteren Bad gibt es eine Badewanne und ein separates Klo🚾 Freiwerdenden nach Absprache. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und führen Sie gerne, durch unsere schöne Wohnung. Auf Ihre Anfrage sind wir gespannt.

4,5 Zimmer-Maisonett-Wohnung - über 85 m² - Preis 355.000 € - Baujahr 1991 - 2 Bäder und 2 WCs Eines mit Dusche und WC Eines mit Badewanne Mit separatem WC - Abstellraum - ⁠Keller - ⁠Balkon - ⁠Gartenmitnutzung - ⁠ Tiefgaragenstellplatz ( + 20.000 € ) - ⁠Hausgeld ist momentan für kurze Zeit auf 530 € gestiegen, wegen Hausfassadensanierung... geht dann wieder runter auf ca. 430 € - ⁠ Energieeffizienzklasse E - ⁠ Gas Zentralheizung - ⁠ Fließen und Laminatböden - ⁠ Doppel verglast der Kunststofffenster - ⁠ Dachfenster erst kürzlich erneuert und mit elektrisch Rollläden versehen - freiwerdenden nach Absprache. - mit Hausmeisterservice: Kümmert sich um die Kehrwoche, Garten und Müll