Wohnbüro im Souterrain mit Garage - für Freiberufler, Start-Ups, ...

Die sanierten Räume im Souterrain (Kellergeschoss) haben große Tageslichtfenster und können vielseitig und flexibel genutzt werden. Es gibt 3 Zimmer, ein Archiv, den Flur, einen kleinen Abstellbereich. Im Flur befindet sich eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Das vollsändig geflieste Bad besitzt eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Elektroanschlüsse entsprechen höchster Ausstattung. Für eine Telefonanlage ist alles vorbereitet, DSL + Internet ist anschließbar. In allen Räumen gibt es PC- Anschlüsse. Ein Raum hat Auslegware, ansonsten ist der Fußboden gefliest, der Mieter kann aber auch Fußbodenbelag darauf legen. Die Fenster sind einbruchshemmend spezialbeschichtet. Das Wohnbüro besitzt einen Eingang von außen, einen Eingang über das Treppenhaus und einen Eingang über die ebenerdig gelegene große Garage. Über diese Garagenzufahrt und die Fenster des großen Raumes könnte man optimal Waren be- und entladen. Über der Einheit befinden sich Wohnungen. Die große Terrasse kann anteilig genutzt werden und im schönen Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen. Als Mieter kommen Gewerbetreibende, Freiberufler oder Start-Ups in Frage. Aber auch Single oder Paare, die einen festen Arbeitsplatz (Homeoffice) brauchen.

- Terrasse (Südseite) - kleine Einbauküche im Korridor - Fliesen-Fußboden - Bad mit Dusche und Fenster - WM-Anschluss im Bad - eigene Gas-Therme (in Küche) - Garage - Gartennutzung

Baujahr: 1938 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.