Urbanes Wohnen für kreative Köpfe, Dachrohling, 298,99 m², 2 Aufzüge + Baugenehmigung, + Gewerkeangebot liegt vor!

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Eine Umgestaltung des Hofes ist geplant, sobald das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde. Eine Umstrukturierung des Kellerbereichs ist ebenfalls geplant: In der Planung wurde jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.

• Attraktiver Dachrohling im Wedding, Kaufpreis pro m²: 1.850,- € ! • Verkauf mit Baugenehmigung! • Total: Wohnfläche: 298,99 m², 2 geplante Wohneinheiten! • Wohnung 1: 148,71 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen! • Wohnung 2: 150,28 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen! • 2 Geplante Personenaufzüge im Seitenflügel! Die Erbauungskosten für die Aufzüge trägt der Käufer. Die Dokumente zur Statik und zum Brandschutz liegen noch nicht vor! Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.737,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!