Eilenburg - Entkerntes Einfamilienhaus in toller Wohnlage mit vorliegender Baugenehmigung

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Eilenburg – Ihr neues Zuhause wartet! Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Einfamilienhaus mit einem eingefriedeten Grundstück in einer der schönsten Wohnlagen von Eilenburg. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die ideal für Familien ist und gleichzeitig eine zentrale Anbindung bietet. Das ca. im Jahr 1965 erbaute Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine praktische Inhouse-Garage. Das Erdgeschoss (Hochparterre) besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Garten hin ausgerichtet ist, während das ausgebaute Dachgeschoss mit einem einladenden Balkon ausgestattet ist. Aktuell wurde das Haus von den Verkäufern nahezu vollständig entkernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Es sind jedoch noch Rest- und Ausräumarbeiten erforderlich, um die Entkernung abzuschließen. Die Immobilie kommt mit einer gültigen Baugenehmigung sowie detaillierten Architektenplänen zur Sanierung und zum Ausbau, einschließlich der Erweiterung des Dachgeschosses und dem Umbau des Balkons in einen Wohnraum. Bitte beachten Sie: Am Haus sind umfassende Renovierungsarbeiten notwendig, darunter: Dach, Heizung, Fenster, Fassade, Elektrik, vollständiger Innenausbau. Derzeit ist das Dachgeschoss bis auf die Balkendecke entkernt. Das Grundstück zeigt sich momentan in einem etwas verwilderten Zustand, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung Ihrer persönlichen Oase.