Schöne und modernisierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung zur Eigennutzung oder zum Vermieten

Diese schöne und modernisierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 129 m². Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1920 erbaut. Die Beheizung im Haus erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gasheizung aus 2015 lt. Energieausweis). Der Gebäudezustand ist als modernisiert zu beschreiben und die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben. Der Garten kann von allen Bewohnern der Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Wohnung wird selbst genutzt und kann nach Verkauf entweder zur Eigennutzung oder zur späteren Vermietung übernommen werden. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen in Remscheid ist sehr hoch zu bezeichnen. Der Grundriss ist zweckmäßig und zeitgemäß. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische und moderne Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden) und über zwei moderne Badezimmer. Folgende Aufteilung erwartet Sie - untere Etage (2.OG): Wohnzimmer, Esszimmer, gr. Küche, Duschbad, Flur mit einem AR - obere Etage (DG): Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer (wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt), Tageslichtbad mit Wanne, Flur. Die beiden Etagen sind über den eigenen Bereich vom Hausflur verbunden. Bei weiterem Interesse schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen. Gerne unterstützen wir Sie mit Hilfe unserer Partnerbanken bei der Finanzierung zu guten Konditionen.

Vor wenigen Jahren wurden Fenster, Böden, Türen, Heizkörper, Bäder und vieles mehr erneuert bzw. modernisiert. Die hochwertige und moderne Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben bezügl. der Immobilie basieren auf Informationen Dritter bzw. stammen aus den uns vorliegenden Unterlagen. Die Firma Ten Immobilien übernimmt keine Haftung, Zusicherung und/oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Schrift bereitgestellten Informationen. Allein der Inhalt des notariellen Kaufvertrages ist maßgeblich.