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    Online seit: 21.01.2025

    Gemütliche, großzügige Altbaumaisonettewohnung, 125 m², 5 Zimmer, KDB, großer Balkon, bezugsfrei

    50127 Bergheim
    1.280 €
    Kaltmiete
    6.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.280 €
    Warmmiete: 1.580 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    50127 Bergheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit. Sie verfügt über 5 1/2 geräumige und gut geschnittene Zimmer zuzüglich Küche, Diele, Bad und einem großen Balkon. Die Nebenkosten liegen bei 300,- EURO/p.m. inkl. Heiz- und Wasserkosten. Wir bitten Sie uns bei Interesse ausschließlich per Email zu kontaktieren. Bitte fügen Sie uns ebenfalls Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft bei, die Sie unter folgendem Link finden: https://www.immo-rolfes.de/Mieterselbstauskunft.htm

    Ausstattung

    Die angebotene Wohnung wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die Alufenster sind mit Rollläden ausgestattet und die Böden sind mit Holzdielen, mit Vinylboden belegt, Küche und Bad gefliest. Das Dusch- und Wannenbad hat einen Zugang zum großen Balkon. Die Wohnung wurde komplett renoviert.

    Grundriss

    Obergeschoss

    Lage

    Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfach geboten. Die angebotene Wohnung befindet sich zentral und verkehrsgünstig gegenüber vom Bahnhof

    Sonstiges

    Zur Zeit wird das gegenüberliegende Hochhaus abgerissen, weshalb hier tagsüber mit Baulärm gerechnet wird. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Herr Hans Rolfes

    Rolfes Immobilien

    Herr Hans Rolfes

    Impressum

    Exposé-ID: 20600646  |  Referenz-ID: M571


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