Einfamilienhaus mit ELW in Randlage mit Halle und riesiegem, traumhaftem Garten in 97332 Volkach-Eichfeld (ID 10506)

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Parkett), Küche (PVC), Speisekammer (Laminat), Flur (Fiesen), Dusche + WC (Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche (Fliesen, Kunststoff-Isolierfenster (2018), Schlafzimmer (PVC) Obergeschoss mit separatem Zugang: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (2000) mit Wanne und separater Dusche, Flur Dachgeschoss: Nutzfläche: Schlafzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), Küche (PVC ca. 2019), Dusche + WC (Fliesen), Holzfenster Keller: Kellerraum mit Revisionsschacht + Stromkasten (1991) (Fliesen), Tankraum 5 x 1.500 l-Tanks , gesamt 7.500 l, Kellerraum (Fliesen), Vorratsraum (Fliesen), Wäscheraum mit Brötje-Ölzentral-Heizung (Fliesen), weiterer Wäscheraum mit Heizung, Brunnenversorgung mit Kessel Halle mit Keller, großes Carport für mindestens 7 Autos mit kleinem Abstellraum riesiger, traumhafer Garten

Verbrauchsausweis 86,73 kWh/(m²a)C. Ölzentral-Heizung (Bj.1993) EG und OG Wohnfläche 187,69 m² + Dachgeschoss-Nutzfläche ca. 60 m². Brunnen 30 m tief Renovierungen: 11/2018 Aussenfassade + 5 cm Isolierung, 2019 neue Hauseingangstüre, 2/2022 EG neue Küche, 2014 neues Bad, 2024 neuer Warmwasserspeicher, Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl.MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Eichfeld ist ein Ortsteil der Stadt Volkach im bayerischen Landkreis Kitzingen in Unterfranken. Eichfeld war bis zum freiwilligen Zusammenschluss mit Volkach am 1. Juli 1972 eine selbstständige Gemeinde. Zuvor hatten lange Zeit die Grafen von Castell die Dorfherrschaft inne, das Dorf war Teil ihrer Grafschaft. Eichfeld liegt abseits der großen Tourismuszentren an der Volkacher Mainschleife. Neben der Kirche und einem Renaissance-Friedhofsportal gibt es nur kleinere Baudenkmäler im Ort. An der Volkacher Straße befindet sich die einzige Bushaltestelle Eichfelds. Sie wird von der VGN Linie 8115 (Castell-Münsterschwarzach-Dettelbach) angefahren. Zusätzlich hat die Stadt Volkach einen Bürgerbus eingerichtet, der zweimal wöchentlich in Eichfeld Station macht. .