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         Neubauprojekt für Familien - ökologisches Wohnen - im Grünen PROVISIONSFREI

        Neubauprojekt für Familien - ökologisches Wohnen - im Grünen PROVISIONSFREI 

        Hausen b. Würzburg
        14.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Neubau, Einbauküche, provisionsfrei, Erstbezug
        480.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus - Bj. 2007 / Kolitzheim OT

        Freistehendes Einfamilienhaus - Bj. 2007 / Kolitzheim OT 

        Kolitzheim
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, teilweise klimatisiert
        359.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte - modern u. neuwertig - Kolitzheim OT Lkr. Schweinfurt

        Doppelhaushälfte - modern u. neuwertig - Kolitzheim OT Lkr. Schweinfurt 

        Kolitzheim
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, frei
        359.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Individual

        Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Individual 

        Kolitzheim
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        234.150 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kolitzheim

        Attraktives Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kolitzheim 

        Kolitzheim
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 97509 Kolitzheim, Eiergasse

        Einfamilienhaus in 97509 Kolitzheim, Eiergasse 

        Kolitzheim
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        12.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Eiergasse in Kolitzheim

        Zwangsversteigerung Haus, Eiergasse in Kolitzheim 

        Kolitzheim
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        12.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Aussicht zum Main in 97537 Wipfeld zwischen Volkach und Schweinfurt

        Einfamilienhaus mit Aussicht zum Main in 97537 Wipfeld zwischen Volkach und Schweinfurt 

        Wipfeld
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        139.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss in herrlicher Lage

        Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss in herrlicher Lage 

        Röthlein
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU in Volkach-Krautheim! Preiswert ins neue, große AMBIENTE-Massivhaus!

        NEU in Volkach-Krautheim! Preiswert ins neue, große AMBIENTE-Massivhaus! 

        Volkach
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        351.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus in Ortsrandlage von 97247 Eisenheim-Obereisenheim

        Traumhaus in Ortsrandlage von 97247 Eisenheim-Obereisenheim 

        Eisenheim , Unterfr
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Individual

        Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Individual 

        Röthlein
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        234.150 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

        Volkach
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegtes Altstadthaus in Volkach mit Innenhof und Terrasse

        Gepflegtes Altstadthaus in Volkach mit Innenhof und Terrasse 

        Volkach
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu in Schwanfeld! Geplante, preiswerte AMBIENTE-Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück!

        Neu in Schwanfeld! Geplante, preiswerte AMBIENTE-Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück! 

        Schwanfeld
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        314.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        NEU im Angebot: Gepflegtes Haus mit viel Nutzraum und Garten!

        NEU im Angebot: Gepflegtes Haus mit viel Nutzraum und Garten! 

        Eisenheim , Unterfr
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        221.700 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Kapitalanleger: Voll vermietetes MFH in naturnaher Lage von Sulzheim

        Ideal für Kapitalanleger: Voll vermietetes MFH in naturnaher Lage von Sulzheim 

        Sulzheim , Unterfr
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälften in Frankenwinheim

        Attraktive Doppelhaushälften in Frankenwinheim 

        Frankenwinheim
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        348.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus am Main

        Haus am Main 

        Volkach, Dorfstrasse 6
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        185.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

        Gerolzhofen, Dorfstrasse 6
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kolitzheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kolitzheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kolitzheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kolitzheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kolitzheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kolitzheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kolitzheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kolitzheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kolitzheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kolitzheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kolitzheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kolitzheim.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.