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      • Ein- bis Zweifamilienhaus in Kolitzheim, Ortsteil
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Kolitzheim, Ortsteil 
        Kolitzheim
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegt Wohnen mit Garten und zusätzlichen Mieteinnahmen !
        Gepflegt Wohnen mit Garten und zusätzlichen Mieteinnahmen ! 
        Kolitzheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        Auf Anfrage
        Preis
        408 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kolitzheim OT - Anwesen mit vielen Möglichkeiten - für Ihre Familie!
        Kolitzheim OT - Anwesen mit vielen Möglichkeiten - für Ihre Familie! 
        Kolitzheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        209.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
        Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss 
        Kolitzheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz
        121.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
      • NEU in Volkach-Krautheim! Preiswert ins neue, große AMBIENTE-Massivhaus!
        NEU in Volkach-Krautheim! Preiswert ins neue, große AMBIENTE-Massivhaus! 
        Volkach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        420.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen - charmant -  mit Scheune und Nebengebäuden
        Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen - charmant - mit Scheune und Nebengebäuden 
        Volkach
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 97523 Schwanfeld zwischen Würzburg, Schweinfurt und Volkach
        Mehrfamilienhaus in 97523 Schwanfeld zwischen Würzburg, Schweinfurt und Volkach 
        Schwanfeld
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanleger!!! Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schwanfeld
        Kapitalanleger!!! Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schwanfeld 
        Schwanfeld
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • großer eingewachsener Bungalow in Gerolzhofen zu verkaufen
        großer eingewachsener Bungalow in Gerolzhofen zu verkaufen 
        Gerolzhofen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        428.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Komplett sanierte DHH (2005/06) nähe Gerolzhofen mit vielen Ideen zum Wohlfühlen
        249.900 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Gerolzhofen
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden
        699.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienwohnhaus + Lagerhalle in Schwebheim
        Mehrfamilienwohnhaus + Lagerhalle in Schwebheim 
        Schwebheim , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Uriger Bungalow im Landhausstil in ruhiger Lage in Gerolzhofen
        Uriger Bungalow im Landhausstil in ruhiger Lage in Gerolzhofen 
        Gerolzhofen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        427.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEU! Großes AMBIENTE-MASSIVHAUS und viele Baugrundstücke!
        NEU! Großes AMBIENTE-MASSIVHAUS und viele Baugrundstücke! 
        Gerolzhofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU! Ein AMBIENTE-MASSIVHAUS und viele preiswerte Baugrundstücke!
        NEU! Ein AMBIENTE-MASSIVHAUS und viele preiswerte Baugrundstücke! 
        Gerolzhofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        219.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortables Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten
        Komfortables Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten 
        Schwebheim , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dezenter Luxus und neuwertiger Komfort für höchste Ansprüche: Großzügige Villa in Grafenrheinfeld
        Dezenter Luxus und neuwertiger Komfort für höchste Ansprüche: Großzügige Villa in Grafenrheinfeld 
        Grafenrheinfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top EFH mit ELW in begehrter Lage
        Top EFH mit ELW in begehrter Lage 
        Schwebheim , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        598.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kolitzheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kolitzheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kolitzheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kolitzheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kolitzheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kolitzheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kolitzheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kolitzheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kolitzheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kolitzheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kolitzheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kolitzheim.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.