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Online seit: 21.01.2025
Elegante Etagenwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus mit Balkon und Gartennutzung
76530 Baden-Baden549.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerLoggiaEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt
Eckdaten
Kaufpreis: | 549.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Beschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1892, das zuletzt 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon, eine rustikale Wohnküche mit Vorratsraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Hochwertige Details wie Originalstuck und elegante Eichenparkettböden verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Ein romantischer Garten steht zur Mitbenutzung bereit und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, darunter hochwertige Eichenparkettböden, eine rustikale Wohnküche mit Vorratsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken. Ein kleines Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der Wohnraum verfügt über Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne, während der romantische Garten zur Mitbenutzung ein weiteres Highlight darstellt.
Lage
Baden-Baden gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Umgeben von historischen Bauten und Grünflächen, profitieren Sie von einer ruhigen, zentrumsnahen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof (12 Minuten) und der Flughafen Baden-Airpark (25 Minuten).
Sonstiges
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THE RE/MAX COLLECTION Immobilien Baden-Baden / RE/MAX Immobilien Karlsruhe
Herr Marcel Schneider
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 29864974
- Telefonisch (Mobil): +49 176 32970858
Exposé-ID: 20626873 | Referenz-ID: MS408
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