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    Online seit: 21.01.2025

    Elegante Etagenwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus mit Balkon und Gartennutzung

    76530 Baden-Baden
    549.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    129 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerLoggiaEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
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    Standort

    76530 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive Etagenwohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1892, das zuletzt 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon, eine rustikale Wohnküche mit Vorratsraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Hochwertige Details wie Originalstuck und elegante Eichenparkettböden verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Ein romantischer Garten steht zur Mitbenutzung bereit und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.

    Ausstattung

    Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, darunter hochwertige Eichenparkettböden, eine rustikale Wohnküche mit Vorratsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken. Ein kleines Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der Wohnraum verfügt über Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne, während der romantische Garten zur Mitbenutzung ein weiteres Highlight darstellt.

    Lage

    Baden-Baden gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Umgeben von historischen Bauten und Grünflächen, profitieren Sie von einer ruhigen, zentrumsnahen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof (12 Minuten) und der Flughafen Baden-Airpark (25 Minuten).

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy. This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office. In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded. You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
    Logo Herr Marcel Schneider

    THE RE/MAX COLLECTION Immobilien Baden-Baden / RE/MAX Immobilien Karlsruhe

    Herr Marcel Schneider

    Impressum

    Exposé-ID: 20626873  |  Referenz-ID: MS408


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