Projektiertes Baugrundstück mit Baugenehmigung für 21 Wohneinheiten (3 Gebäuden)

**Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für 21 Wohneinheiten (3 Gebäuden; mit ca. 2.100 qm Wohnfläche; 2 Tiefgaragen und eine Carportanlage) ** Inmitten des idyllischen Stadtteils Bad Soden in Bad Soden-Salmünster erwartet Sie ein projektiertes Baugrundstück, das sich ideal für Investoren und Bauträger eignet. Das vollständig erschlossene Grundstück bietet eine Fläche von ca. 2.453 m² und ist bereits mit einer Baugenehmigung für 21 Wohneinheiten in drei Gebäuden ausgestattet. Es kann sofort bebaut werden und ermöglicht Ihnen, Ihre Bauvorhaben ohne Verzögerung zu realisieren. Bad Soden ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Neben zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Städte wie Frankfurt in etwa 60 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Die Region Main-Kinzig-Kreis besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Erholungs- und Outdoor-Aktivitäten wie Wander- und Radwege sowie Wellnessangebote in den bekannten Thermen. Zu den kulturellen Highlights zählen die Burg Bad Soden und das Schloss Salmünster. Mit einem Kaufpreis von 1.190.000 € und einer Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. stellt dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Es verbindet eine naturnahe Umgebung mit urbaner Infrastruktur und bietet großes Potenzial für nachhaltige Wohnprojekte. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten und einen Identitätsnachweis gemäß den gesetzlichen Anforderungen des Geldwäschegesetzes. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt. Ihr Ansprechpartner, Dipl.-Ing. Sabri Gözel, freut sich auf Ihre Anfrage unter der Telefonnummer +49 172

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de ***************************