


Online seit: 23.01.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Heilbad Heiligenstadt - gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
37308 Heilbad Heiligenstadt OT Kalteneber363.289 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 363.289 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heilbad Heiligenstadt OT Kalteneber! Dieses großzügige, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 192,91 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 630 m². Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Bei der Planung Ihres neuen Eigenheims haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche voll und ganz einzubringen. Jedes Detail kann individuell angepasst werden - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf Ihren Garten entspannen oder mit Freunden in Ihrer modernen Küche kochen. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre. Nutzen Sie die Flexibilität eines Projekthauses und gestalten Sie Ihre Räume so, dass sie perfekt zu Ihrem Lebensstil passen. Das Einfamilienhaus wird zudem nach dem KFW55 Standard gebaut, was bedeutet, dass es nicht nur energieeffizient ist, sondern auch einen entscheidenden Beitrag zum Umweltschutz leistet. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur eine nachhaltige Heizlösung, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Dies macht das Haus besonders attraktiv für umweltbewusste Bauherren.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Es verfügt über eine energieeffiziente Wandkonstruktion, Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen - ideal für Sicherheit und Wärmeisolierung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein besonders großzügiges Ambiente. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - so können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause gesundheitsfördernd ist.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet Kalteneber in Heilbad Heiligenstadt - einer charmanten Stadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders familienfreundlich.
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie den Bauprozess nach Ihren Bedürfnissen! Während unsere Experten Ihnen helfen können, den Innenausbau professionell umzusetzen, haben Sie auch die Möglichkeit selbst kreativ zu werden und durch eigenes Handwerk Geld zu sparen. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen außerdem, Ihr Eigenheim nach persönlichen Vorstellungen einzurichten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

allkauf Haus GmbH
Herr Dirk Sittel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 160 94793320
Exposé-ID: 20698411 | Referenz-ID: DS-03-12
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