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        Neubau eines ökologischen Holzhauses

        Neubau eines ökologischen Holzhauses 

        Bad Sooden-Allendorf
        17.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        199.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Dieses Jahr werden Sie der Vermieter!

        Dieses Jahr werden Sie der Vermieter! 

        Heilbad Heiligenstadt
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
      • Sie brauchen mehr Platz? - wir haben ihn

        Sie brauchen mehr Platz? - wir haben ihn 

        Heilbad Heiligenstadt
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        298.780 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Platz für Ihre Ideen und Träume!

        Platz für Ihre Ideen und Träume! 

        Heilbad Heiligenstadt
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • WOHNTRAUM + GEWERBEEINHEIT + BAUGRUNDSTÜCK

        WOHNTRAUM + GEWERBEEINHEIT + BAUGRUNDSTÜCK 

        Heilbad Heiligenstadt
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        565.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        VIELSEITIG NUTZBAR -  WOHNHAUS + WERKSTATT + BAUGRUNDSTÜCK

        VIELSEITIG NUTZBAR - WOHNHAUS + WERKSTATT + BAUGRUNDSTÜCK 

        Westhausen b Heilbad Heiligenstadt
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilfachwerkhaus in idyllischer Lage und gutem Zustand!

        Teilfachwerkhaus in idyllischer Lage und gutem Zustand! 

        Glasehausen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        99.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wingerode

        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wingerode 

        Wingerode
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        39.200 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 37327 Wingerode, Hauptstr.

        Einfamilienhaus in 37327 Wingerode, Hauptstr. 

        Wingerode
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        39.200 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Grundstücksfl.
      • Genießen Sie den Sommer im eigenen Garten!

        Genießen Sie den Sommer im eigenen Garten! 

        Leinefelde
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        253.500 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 37130 Gleichen - Ortsteil mit großem Grundstück

        Zweifamilienhaus in 37130 Gleichen - Ortsteil mit großem Grundstück  

        Gleichen , Kr Göttingen
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
      • Gemütliches Haus im Ortskern

        Gemütliches Haus im Ortskern 

        Wingerode
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        89.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Ein Architektenhaus für komfortables Wohnen.

        Ein Architektenhaus für komfortables Wohnen. 

        Wingerode
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        301.986 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Träumen Sie noch oder bauen Sie schon? (KfW-Effizienzhaus 55)

        Träumen Sie noch oder bauen Sie schon? (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Wingerode
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        348.565 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus für die junge Familie! (KfW-Effizienzhaus 55)

        Das Haus für die junge Familie! (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Wingerode
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        333.321 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei in Einem!

        Zwei in Einem! 

        Wingerode
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        362.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

        Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

        Gerbershausen
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Traumhäuser in einem! Mit jeweils großzügigen Wohneinheiten!

        Zwei Traumhäuser in einem! Mit jeweils großzügigen Wohneinheiten! 

        Gleichen , Kr Göttingen
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        225.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt, Im Hinterdorf

        Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt, Im Hinterdorf 

        Duderstadt , Niedersachs
        13,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        18.100 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Im Hinterdorf in Duderstadt

        Zwangsversteigerung Haus, Im Hinterdorf in Duderstadt 

        Duderstadt , Niedersachs
        13,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        16.400 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Krombach b. Heiligenstadt stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Krombach b. Heiligenstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krombach b. Heiligenstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krombach b. Heiligenstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krombach b. Heiligenstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krombach b. Heiligenstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Krombach b. Heiligenstadt ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Krombach b. Heiligenstadt um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Krombach b. Heiligenstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Krombach b. Heiligenstadt zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Krombach b. Heiligenstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Krombach b. Heiligenstadt.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.