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      • 1/13
        FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER
        FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER 
        Heilbad Heiligenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        407.631 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        AVANTGARDISTISCHE STADTVILLA
        AVANTGARDISTISCHE STADTVILLA 
        Heilbad Heiligenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        508.910 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        WAS FAMILIEN WOLLEN
        WAS FAMILIEN WOLLEN 
        Heilbad Heiligenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        255.792 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        KOMPAKTER WINKELBUNGALOW
        KOMPAKTER WINKELBUNGALOW 
        Heilbad Heiligenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        279.753 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
        VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE 
        Heilbad Heiligenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        312.743 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung 
        Heilbad Heiligenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        481.457 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Sehr schönes, 1993 erbautes Einfamilienhaus in Friedland OT
        Sehr schönes, 1993 erbautes Einfamilienhaus in Friedland OT 
        Friedland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Familienfreundliches Reihenhaus in Geismar
        Familienfreundliches Reihenhaus in Geismar 
        Göttingen / Geismar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        585.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Wohn- & Geschäftshaus mit zusätzlicher Ausbaureserve
        Wohn- & Geschäftshaus mit zusätzlicher Ausbaureserve 
        Göttingen / Südstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/6
        Großzügiges Dreifamilienhaus in Göttingen zur Anlage
        Großzügiges Dreifamilienhaus in Göttingen zur Anlage 
        Göttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        650.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus
          in Dohrenbach 
        OT Witzenhausen
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dohrenbach OT Witzenhausen 
        Witzenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/9
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon 
        Göttingen (Groß Ellershausen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        844.702 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel 
        Göttingen (Groß Ellershausen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.054.892 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus 
        Göttingen (Groß Ellershausen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        946.179 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        474.877 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        431.079 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        446.123 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        520.039 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        492.128 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        640.641 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schachtebich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schachtebich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schachtebich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schachtebich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schachtebich gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schachtebich oder 4-Zimmer-Wohnung in Schachtebich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schachtebich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schachtebich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schachtebich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schachtebich zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schachtebich.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schachtebich

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.