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    Online seit: 28.01.2025

    Exklusive Villa in Waldbüttelbrunn - Projektiert nach Ihren Wünschen

    97297 Waldbüttelbrunn
    490.200 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Seniorenprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97297 Waldbüttelbrunn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer exklusiven Traumvilla in Waldbüttelbrunn! Mit einer Wohnfläche von 166.69 m² und einem großzügigen Grundstück von 550.00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 4.0-Zimmer-Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen hohe Energieeffizienz garantiert. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen. Dabei unterstützen wir Sie mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist. Unser Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, Estrich-, Sanitär- und Heizungsarbeiten selbst zu übernehmen, während wir die Elektroinstallation für Sie erledigen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Mit allkauf als Ihrem Partner für den Hausbau profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit und Festpreisgarantie. Darüber hinaus erhalten Sie eine Fertigstellungsgarantie, sodass Sie beruhigt in die Planung Ihres Traumhauses starten können. Zu jedem unserer Häuser gehört eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Bei allkauf stehen Qualität und Individualität an erster Stelle. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer exklusiven Villa in Waldbüttelbrunn und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

    Ausstattung

    Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Bodenplatte, kompletter Technik bis hin zu Boden- und Wandbelägen und Sanitärausstattung. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz durch unser Netzwerk und innovative Tools. Sichern Sie sich schon jetzt die Festpreisgarantie für Ihr Eigenheim. Sie leisten keine Vorauszahlung oder ähnliches. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zu einem unverbindlichen Erstgespräch! Ich werde vor allem auf Ihre Wünsche eingehen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll, sowohl von Größe, Ausstattung, Lage und von den Kosten. Natürlich werde ich Ihnen auch die Vorzüge und Besonderheiten von Allkauf-Häusern erklären und Ihnen passende Möglichkeiten aufzeigen. Gerne stellen wir Ihnen auch einen Finanzierungspartner zur Seite, der Sie unter anderem auch zu verschiedenen Fördermöglichkeiten berät. Transparenz ist mir wichtig, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Mit mir haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung Ihres Traumhauses bis zum Einzug begleitet. Ihr Verkaufsberater Achim Fischer Mobil: 0170 743 7796 E-Mail: achim.fischer(at)allkauf.de Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 20987280  |  Referenz-ID: EF-AF--d-0926-CV6-202402


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