Verkauf gegen Gebot - Eigentümerzustimmung vorbehalten - Großzügiges Familiendomizil in Würselen!

Großzügig, lichtdurchflutet und einzigartig! So präsentiert sich Ihr zukünftiges Familiendomizil in bevorzugter Lage von Würselen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde, erstreckt sich auf ca. 210 m² Wohnfläche und 115 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende offene Diele, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche sowie das Wohn-/ Esszimmer geben den Blick frei auf den traumhaften Garten mit Süd-Ausrichtung. Hier kommt Urlaubs-Stimmung auf! An sonnigen Tagen können Sie die Markise ausfahren und auf einer der beiden Terrassen den Erholungswert für die ganze Familie genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Bäder. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit einem hochwertigen Bad en Suite und einem eigenen Balkon. Die weiteren Schlafzimmer werden durch große Fenster mit Blick in den Garten belichtet. Das Untergeschoss bietet Ihnen weitere 115 m² Nutzfläche. Ideal für die älteren Kinder, als Mehrgenerationenkonzept oder als Büro verfügt dieses über weiteres Nutzungspotenzial. Als zusätzlichen Wohnraum können ein großzügiges (Wohn-) Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite genutzt werden. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche, Abstellmöglichkeiten sowie der Zugang zur Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und Fahrradkeller. Diese Immobilie wird gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot für diese Immobilie liegt bei 650.000 €. Der Eigentümer behält sich die Zustimmung zum Gebot vor! Der Verkauf gegen Gebot ist KEINE Auktion oder Versteigerung! Zu einem vereinbarten Termin sehen Sie sich die Immobilie an. Wenn Sie Ihnen gefällt, haben Sie anschließend die Möglichkeit ein Angebot auf die besichtigte Immobilie bei uns abzugeben. Wir legen dem Eigentümer Ihr Gebot vor und teilen Ihnen dann seine Entscheidung mit.

- Großer Garten mit Süd-Ausrichtung - 2 Terrassen mit Markisen - 2 Gartenhäuser - Balkon (1. OG) - Kleiner Wintergarten (1. OG) - Vollunterkellert - 2 Tiefgaragenstellplätze - Zugang von der Tiefgarage zum Untergeschoss - Waschküche (in der Wohnung) - Fahrradabstellraum - Bodenbeläge: Parkett, PVC-Boden, Fliesen, Laminat, Teppich - Elektrische Jalousien - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Hochsicherheitsverglasung - 2 separate Gäste-WCs (EG & UG) - 3 Bäder (1. OG & UG) mit Dusche und Badewanne - Bad en Suite (1. OG & UG)

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