Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.03.2025

    Wohnen auf historischem Bunkerdach in Aachener Bestlage!

    52064 Aachen
    840.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzBad mit WanneWasch- / TrockenraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 840.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Immobilie ist eines von insgesamt fünf Penthäusern des im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten und neu projektierten Bunkers mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer den Einkaufsmarkt Rewe beherbergenden Gewerbefläche. Auf rund 185 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, umfasst die Immobilie 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure sowie einen Abstellraum. Die zwei dazugehörigen Terrassen stellen aufgrund der wunderschönen Panoramaaussicht ein absolutes Highlight dar. Auf dem Dach des ehemaligen Bunkers befindet sich die hoch- wertige Wohnung oder wie wir intern sagen „ein Einfamilien- haus mitten in der Stadt“. Im dritten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich, welcher direkt mit der Küche sowie der rückwärtigen Terrasse verbunden ist und ideal geeignet ist, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Neben einem ebenfalls rückwärtig ausgerichteten Arbeitszimmer ist zudem ein separater und sehr großzügiger Abstellraum vorhanden. Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches in 4 Zimmer sowie zwei großzügige Bäder unterteilt ist. Beide Badezimmer verfügen über erstklassige Armaturen der Marke „Dornbracht“ sowie eine moderne Dusche mit bodentiefem Eintritt und einem einzigartigem Blick über Aachen. Neben den gefliesten Bädern und der Küchenfläche verfügen alle verbleibenden Räume über massive Echtholzböden. Abgerundet wird dieses exzellente Angebot von einem Aufzug, einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragen - oder Außenstellplatz der optional mit erworben werden kann.

    Lage

    Aachen-Südviertel Das Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald. Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen. Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt. Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz. Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Lebensstandard. Besondere Attraktivität der Lütticher Straße ist die fußläufige Erreichbarkeit des Aachener Stadtkerns, sowie des beliebten Pontviertels, welches Restaurants und Bars jeglicher Belieben beherbergt.

    Sonstiges

    Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen. Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
    Logo Herr Lucas Marso

    IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH

    Herr Lucas Marso

    Impressum

    Exposé-ID: 24538480  |  Referenz-ID: 1IVB1651_28


    Ähnliche Immobilien

    • PHI AACHEN - Einzigartiges Wohnerlebnis mit sonniger Terrasse in Aachen-Laurensberg!2 Bilder

      PHI AACHEN - Einzigartiges Wohnerlebnis mit sonniger Terrasse in Aachen-Laurensberg!

      Aachen

      240 m²

      6 Zimmer

      849.900 €

      Kaufpreis

    • !!Handwerker aufgepasst!! renovierungsbedürftige ETW mit Einfamilienhaus-Charakter in Aachen-Forst3 Bilder

      !!Handwerker aufgepasst!! renovierungsbedürftige ETW mit Einfamilienhaus-Charakter in Aachen-Forst

      Aachen

      98 m²

      7 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • mit 3D: Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur alleinigen Nutzung.43 Bilder
      Neu

      mit 3D: Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur alleinigen Nutzung.

      Bergheim

      140 m²

      6 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Suchen Sie eine großzügige Wohnung?22 Bilder

      Suchen Sie eine großzügige Wohnung?

      Erftstadt, Mittelstraße 2

      143 m²

      6 Zimmer

      295.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 50859 Köln, Freiburger Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 50859 Köln, Freiburger Str.

      Köln

      101 m²

      6 Zimmer

      300.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche