mit 3D: Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur alleinigen Nutzung.

Bergheim-Thorr – eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit ländlichem Charme harmonisch vereint. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Thorr, nur wenige Minuten vom Zentrum Bergheims entfernt und in direkter Nähe zur pulsierenden Metropolregion Köln. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Thorr begeistert mit seinem dörflichen Charakter, eingebettet in die grüne Landschaft des Rhein-Erft-Kreises. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Wege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Die verkehrliche Anbindung ist exzellent. Ob mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn, mit Bus oder Bahn – Sie erreichen schnell sowohl das Bergheimer Zentrum als auch die Kölner Innenstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Bergheim ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeit – von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Paffendorf bis hin zu modernen Stadtparks. Diese Lage steht für Lebensqualität, naturnahes Wohnen und beste Erreichbarkeit – ein idealer Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Entfernungen: • Stadtzentrum ca. 2,6 km • Bus ca. 131 m • Bahnhof Bergheim Erft ca. 2,5 km • Autobahn A61 ca. 1,8 km • Flughafen Köln/Bonn ca. 46,5 km • Öffentlicher Personennahverkehrfußläufig • Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf ca. 1,0 km • Bäckerei ca. 651 m • Kindergarten ca. 315 m • Grundschule ca. 1,8 km • Gymnasium ca.1,2 km • Gesamtschule ca. 4,8 km • Realschule ca. 1,8 km • Ärzte ca. 1,6 km • Krankenhaus ca. 2,1 km • Apotheke ca. 2,7 km