ACHTUNG Preis gesenkt!!! Schöne, sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ideal für Kapitalanleger!

Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ideal für Kapitalanleger! "Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind," Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1969 errichtet. Die angebotene Wohnung wurde 2023 frisch saniert und renoviert. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Auf ca. 76 m² Wohnfläche befinden sich die kompakt angeordneten drei Zimmer. Hierbei sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und die Küche direkt vom Flur aus begehbar. Im gesamten Wohnbereich wurde moderner Vinylboden verlegt. Alle Räume wurden gestrichen. Großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer lassen Licht und Luft ins Innere. Auch der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer wurde komplett saniert und mit sehr schicken hellgrauen Fliesen versehen. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftswaschraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 830€.

- Wohnräume mit neuem Vinylboden verlegt - Gemütlicher, großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung - saniertes Badezimmer mit Wanne - Zeitlos geflieste Küche - 2-Fach verglaste Kunststofffenster - Rollläden in allen Räumen - Wärmeversorgung über Gaszentralheizung - Kellerraum, Waschküche - Balkon - Gartenmitbenutzung - saniert 2023

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank! Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Verbauch gültig bis: 20.06.2033 Baujahr des Hauses: 1969 Baujahr der Heizung: 2017 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 131,6 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: E Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.