Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Mit dem Projekt „PANDION VILLE“ entsteht in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, mit dem Ziel jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu geben. Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display verfügt. Bereits im Eingangsbereich überzeugt das Wohngebäude mit Helligkeit, Freundlichkeit und geschmackvollen Design. Über das Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug erreichen Sie problemlos die Etage Ihrer Wohnung. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung auf der südlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt dem Bewohner durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Der Grundriss ist großzügig und durchdacht. Die drei Schlafzimmer sind durch den Flur erschlossen und garantieren Ihnen einen angenehmen Schlaf. Die beiden Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause sowie einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen lässt. Der Kochbereich ist geschickt in das Wohnzimmer integriert. Eine hochwertige Einbauküche wird vom Eigentümer kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Ein separater Abstellraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlichen Comfort. Alle Räume der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern versehen, die die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster (2-farbig innen weiß) mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier- bzw. 3-Scheiben-Sonnenschutz-verglasung, die sich durch elektrisch

Hochwertige Einbauküche Mehrschichtparkett in Eiche Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Dachterrasse in südlicher Ausrichtung Grüne Außenanlage mit Spielplatz Bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Hochwertiges Badezimmer mit bodengleiche Walk-In Dusche und Badewanne Keller-/ Abstellraum Fahrradstellplätze Kinderwagenabstellraum Müllraum mit Abluft Aufzug Glasfasernetz Kabelanschluss Tiefgaragenstellplatz

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 120,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer 3%igen Erhöhung der Kaltmiete über 5 Jahre vereinbart. Zusätzlich wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,- € sind bereits in den Nebenkosten für die Wohnung enthalten. Bei Bedarf können bis zu drei weitere Duplex-Stellplätze in der Nachbartiefgarage zu je 100,- €/Monat angemietet werden.