Attraktive 3-RW (ca. 82 m²) mit überdachtem Balkon im DG zentrumsnah in Gera.

Top renovierte, lichtdurchflutete 3-RW in einem Gründerzeithaus mit Anbaubalkonen in Stahlkonstruktion mit Echtglasüberdachung in einem 10-Familienhaus ab sofort frei/verfügbar. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Laminatboden und Bodenfliesen. Das Wohnzimmer, der größte Raum dieser Wohnung, ist mit zusätzlichem, neuwertigen Oberlicht/Dachfenster ausgestattet. Desweiteren hat er eine vollständige Stehgaube, welche auf einem Erker aufgebaut wurde. Ein weiteres Oberlicht befindet sich im Flur. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Schrägen (schräge Wände und Stehgauben in welchem Fenster montiert sind). Diese wirken nicht erdrückend, da die Grundflächen dieser größten Wohneinheit reichlich Platz für Möbeliar bietet. Über die Küche kann man den großen Balkon betreten. Ein Fenster vom Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist auch zum Balkon hin ausgerichtet. Es gibt Aussenbeleuchtung und eine Steckdose auf dem Balkon. Der kleinste Raum dieser herrlichen 3-RW ist das inneliegende Bad mit einer Badewanne, einem WC, 3 Deckenspots und einem Waschbecken. Im Flur neben der Wohnungstür befindet sich eine Wechselsprechanlage. Eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil-Nr. 9 (quadratisch mit Fenster) gehören zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz gibt es nicht im Hof oder außerhalb des Gebäudes, welcher zur Eigentumswohnung gehört. Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 erstellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1476,00 €), kann aber in 3 gleichhohen Beträgen in 3 aufeinanderfolgenden Monaten bezahlt werden.

- Laminatböden und Bodenfliesen, - überdachter Balkon mit Zugang über die Küche, - Bad klein, aber mit Badewanne, WC und Waschbecken, - Kinderzimmer (Arbeitszimmer) klein, mit Fenster zum Balkon, - Wechselsprechanlage im Flur mit Tageslicht, da Oberlicht/Dachfenster vorhanden, - ein zweites neuwertiges Oberlicht gibt es im Wohnzimmer, - wohnflächenmäßig größte 3-RW mit gutem Zuschnitt im Gebäude, - eine Abstellkammer und ein Kellerabteil gehören zu dieser Wohnung (Eigentumswohnung), also ausreichend Nutzfläche.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Alle Bewohner können gemeinschaftlich den Hof nutzen. Mit dem PKW in den Hof fahren bzw. in die Garage im Hinterhaus, ist jedoch nur dem Mieter des Hinterhauses gestattet.