91m² sanierte 4-Zimmer Whg. mit Balkon & EBK im Herzen der Stadt

Diese stilvolle Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 91,54 m² genügend Platz für eine Familie oder . Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1970, welches im Jahr 2025 vollständig saniert wurde. Der Zustand des Gebäudes ist somit als Erstbezug nach Sanierung einzustufen. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Balkon. Parkplätze oder Garagen sind jedoch nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fußbodenheizung, welche für wohlige Wärme sorgt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und dank der letzten Modernisierung im Jahr 2025 in einem zeitgemäßen Zustand. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Lage der Immobilie ist optimal und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare und WGs, die auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Wohnung sind. Mit dem Balkon und dem Keller bietet die Wohnung zudem zusätzlichen Komfort und Stauraum. Wer auf der Suche nach einer renovierten Etagenwohnung mit guter Verkehrsanbindung ist, wird sich hier schnell heimisch fühlen.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten so einfach wie möglich zu gestalten. Zudem steht den Bewohnern eine Gästetoilette zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt gehoben und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Mit diesen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für ihre Bewohner.