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    Online seit: 06.02.2025

    Elegantes Doppelhaus - Ein Meisterwerk der Raumgestaltung!!

    34355 Staufenberg
    552.549 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    1.920 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 552.549 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    34355 Staufenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Traum-Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Staufenberg! Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² alles, was das Herz begehrt. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1920 m² ermöglicht Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch zur individuellen Gestaltung Ihres Außenbereichs. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden im eigenen Garten grillen. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt - gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie nutzt die Umweltwärme aus der Luft oder dem Erdreich und sorgt somit für eine effiziente Wärmeversorgung während der kalten Monate. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von einem hohen Maß an Nachhaltigkeit und einem guten Gewissen gegenüber der Umwelt. Die Kombination aus modernem Design und energieeffizienter Bauweise macht dieses Haus zu einer echten Zukunftsinvestition. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil, das sowohl Singles als auch Familien anspricht. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie eine Energieeffizienzwand, die für hervorragende Dämmwerte sorgt und Ihr Zuhause warm hält. Bei den Fenstern setzen wir auf hochwertige dreifach verglaste Modelle inklusive Aluminium-Rollläden, die nicht nur für einen optimalen Lichtschutz sorgen, sondern auch zur Sicherheit beitragen. Eine Fußbodenheizung garantiert Ihnen angenehme Wärme in jedem Raum, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Die stilvolle Echtholztreppe führt Sie in die oberen Etagen und unterstreicht den modernen Charakter Ihres neuen Zuhauses. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig und hell. Zudem erhalten Sie Zugang zu unserem Bemusterungszentrum, wo Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen können - so verleihen Sie Ihrem Zuhause Ihre ganz persönliche Note.

    Lage

    Staufenberg ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens - weitläufige Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell in umliegende Städte gelangen können - ideal für Pendler oder Aktive, die gerne Ausflüge in die Umgebung unternehmen möchten.

    Sonstiges

    Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst vorzunehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen sogar maximale Kostenersparnis! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihr Ausbauhaus. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim noch heute!

    allkauf haus GmbH

    Herr Falk Freybott

    Impressum

    Exposé-ID: 21482545  |  Referenz-ID: 0640FFDouble8


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