Online seit: 06.02.2025

Panorama-Blick vom lichtdurchfluteten Wohnraum

01129 Dresden

750 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Warmmiete:	1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	350 €

Wohnfläche:	82 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	3
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Nein
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:

Zentralheizung

Standort

01129 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die originelle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines top sanierten Altbaus. Der Aufzug hält immer auf der halben Etage, so dass Sie noch ein paar Stufen bis zur Wohnung gehen. Alle Zimmer sind hell und sonnig und bieten viel Stellfläche. Der Abstellraum ist Gold wert. Das Highlight ist jedoch das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausblick in fast alle Richtungen. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

- Lift - Bad mit Wanne - WM-Anschluss im Waschraum im Keller - Laminat - Kellerabteil

Grundriss

Lage

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner. In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80) und Straßenbahn Linie 3 sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Beate Protze Immobilien GmbH

Frau Silvia Hillert

Impressum

Exposé-ID: 21485691 | Referenz-ID: BPI 9481

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