Online seit: 07.02.2025

WOHNHAUS MIT SCHEUNE ZUM VERWIRKLICHEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

34637 Schrecksbach / Röllshausen

79.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

491 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TVprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	79.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	145 m²
Grundstück:	491 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1900

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-10-13
Energiebedarfskennwert:	275 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

34637 Schrecksbach / Röllshausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 145 m² auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich auf in drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zudem besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer auszubauen, welches sich aktuell im Rohbau befindet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein weiterer Abstellraum und ein Erdkeller. Für Ihren PKW stehen Ihnen drei Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Angrenzend an das Haus finden Sie den Garten sowie eine Scheune mit ehemaligen Stallungen, die Ihnen zusätzlich Lagermöglichkeit bietet.

Ausstattung

Dieses Wohnhaus wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Die Fenster des Hauses sind teilweise zweifach verglaste Kunststoff- und teilweise Holz-Isofenster. Die Fenster stammen aus den 70er und 80er Jahren und sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Der Elektrokasten stammt aus dem Jahr 1984 und die Elektrik wurde teilerneuert. Für die Fußböden wurde überwiegend Linoleum und PVC-Boden verwendet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und aktiv. Der Vertrag kann gerne übernommen werden. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter: www.msi-hessen.de

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Röllshausen einem Ortsteil von der Gemeinde Schrecksbach. Diese malerische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten infrastrukturellen Anbindung. In der unmittelbaren Umgebung finden sich weitläufige Felder und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einladen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis und einer guten Busverbindung ist vorhanden. Röllshausen liegt nur wenige Fahrminuten von Schrecksbach entfernt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die gut ausgebauten Verkehrswege erreichen Sie zudem schnell größere Städte wie Kassel oder Marburg. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Herr Dominic Raschel

Impressum

Exposé-ID: 21530057 | Referenz-ID: 4030

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