Online seit: 10.02.2025

Charmante Wohnung in Vielbach mit idealer Anbindung nach Frankfurt!

56244 Vielbach

239.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

168 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	239.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche:	168,2 m²
Grundstück:	849 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1978
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-09-24
Energieverbrauchskennwert:	88 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1978

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

56244 Vielbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Vielbach in einem reinen Wohngebiet. Bis zum nächsten Autobahnanschluss (A 3) sind es 3,5 km. Zu der großzügigen Wohnung gehört neben dem ca. 16 m² großen Balkon ebenso eine Garage und bietet mit der dazugehörigen Einfahrt insgesamt 2 Stellplätze. Die Wohnung wurde durchgehend renoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Das Dreifamilienhaus wurde 2024 neu in Teileigentum aufgeteilt.

Ausstattung

Bauweise: massiv Dach: Satteldach Decken: Stahlbeton Fenster: Kunststofffenster (3-fach Verglasung) Türen: Holztüren Heizung: Gas-Zentralheizung Fußböden: Fliesen, Laminat

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortgemeinde Vielbach im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner. Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung südlich von Selters am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes. Zu Vielbach gehören auch die Wohnplätze Birkenhof und Lotzenheck.

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

Herr Nico Kolbe

Impressum

Exposé-ID: 21690880 | Referenz-ID: GT992

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