Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus: Restaurierung begonnen, Pläne vollständig vorhanden!

Dieses einzigartige Anwesen vereint die Ruhe und Idylle des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Nur sieben Kilometer vom Zentrum Ganderkesees entfernt, genießen Sie eine perfekte Balance aus Erholung und Alltagserleichterung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Bookholzberg für schnelle Verbindungen nach Bremen und Oldenburg sowie der nahegelegenen Autobahn A28, bleibt die Mobilität ein weiterer Pluspunkt. Für Naturliebhaber ist die Nordsee in weniger als einer Stunde erreichbar. Eingebettet in eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, wird die Umgebung durch weite, grüne Landschaften geprägt. Diese laden zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein und machen das Anwesen zu einem idealen Ort für Ruhe und Erholung. Historisches Fachwerkhaus mit Charakter Das Fachwerkhaus, ein geschichtsträchtiges Juwel unter Denkmalschutz, wartet darauf, in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden. Derzeit wurden auf einer Seite des Daches die alten Dachziegel entfernt und durch neue Dachlatten ersetzt. Auf der gegenüberliegenden Seite wird aktuell das alte Reet sowie die vorhandene Lattung abgetragen, bevor auch dort neue Latten angebracht werden. Die Neueindeckung mit Reet liegt in der Verantwortung des zukünftigen Eigentümers. Dieser übernimmt zudem die Ausbesserung des Fachwerks, den Einbau neuer Fenster und Türen sowie den kompletten Innenausbau. Dabei haben die neuen Eigentümer die Freiheit, den Rest des Hauses nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und dabei den historischen Charme zu bewahren. Die Baugenehmigung und Planungsunterlagen für umfangreichen Baumaßnahmen an dem Haupthaus sind vorhanden: Für alle Gebäude auf dem Grundstück liegen detaillierte Zeichnungen vor. Diese Unterlagen ermöglichen es Interessenten, sich ein präzises Bild von den bestehenden Strukturen und deren Potenzial für

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Anfragen zu unseren Objekten Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen, um sicherzustellen, dass wir nur mit seriösen Interessenten kommunizieren und den Datenschutz wahren. Wenn jemand ein Wohngebäude verkauft, das nicht mehr als zwei Wohneinheiten hat, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis führen. Diese Verpflichtung besteht nur dann, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine Person zur Verfügung steht, die berechtigt ist, Energieausweise gemäß § 88 auszustellen.