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    Flur EGKüche EG

    Online seit: 03.03.2023

    Walle / Mietfreies Zweifamilienhaus

    28217 Bremen
    349.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    155 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Käufercourtage: 5,95%
    Nebenkosten: 350 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    28217 Bremen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und wird frei von Mietverträgen verkauft! Die Immobilie wurde bisher im Rahmen einer Monteurzimmervermietung angeboten. Nach Abzug der Heiz- und Betriebskosten betrug die mtl. Nettokaltmiete € 2.120,-- €. Dies entsprach einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 25.440,-- . Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad, ein separates WC und einer Küche mit Zugang zum Hofgarten. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über vier Schlafräume, zwei kleinere Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit WC und ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine.

    Ausstattung

    - 8 Zimmer - 2 Küchen - 1 Wannenbad - 1 Duschbad - 2 WC - Abstellraum mit Waschmaschine - Balkon - Hofgarten - Teilkeller mit Zugang zum Hofgarten

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Westend ist ein Ortsteil von Bremen-Walle und zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das „Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

    Sonstiges

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    Logo Markus Krüger

    HBI Immobilienvertriebs GmbH

    Markus Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 513554  |  Referenz-ID: 120606723#ctdwv

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