


Online seit: 10.02.2025
Haus im Haus in Alt-Oberkassel
40545 Düsseldorf / OberkasselAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 2.200.000 € |
Hausgeld: | 1.334 € |
Stellplatzkaufpreis: | 30.000 € |
Käufercourtage: | zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Das begehrte Oberkassel befindet sich auf Tuchfühlung mit dem Rhein. die Immobilie selber liegt am alten Dorfweiler des Stadtteils und der Rhein ist nur 300 Meter entfernt. Innerhalb von 200 Metern Reichweite befinden sich drei kirchliche und zwei private Kindergärten sowie innerhalb von 400 Metern Reichweite zwei Grundschulen und ein Spielplatz. Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Das pulsierende Stadtleben vereint mit stillen grünen Oasen wie z. B. den Rheinuferwiesen, schafft ein stimmungsvolles Wohnambiente. Die historischen Jugendstilfassaden (über 300 Baudenkmäler) in Kombination mit modernster Design-Architektur bestimmen das städtebauliche Juwel. Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Die Luegallee - Hauptschlagader von Oberkassel - repräsentiert dieses vielfältige Angebot wohl am besten. Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn die Rheinauen, ein großer Erholungspark und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
Sonstiges

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0211 130688-30
- Fax: 0211 130688-40
Exposé-ID: 21702103 | Referenz-ID: 37287
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