Großzügige & helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Kaminofen

Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität. Die Gemeinde Eitting liegt im Landkreis Erding und besticht durch ihre naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen gegeben ist. Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Münchner Innenstadt (ca. 50 km) in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der Münchner Flughafen liegt nur rund 8 km entfernt und ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen führen zu den nahegelegenen S-Bahn-Stationen der Linien S1 und S8, die im 10-Minuten-Takt verkehren und eine direkte Anbindung an den Münchner Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 40 Minuten) bieten. Eitting bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit den Isarauen, dem Gadener Weiher und dem Isarradweg lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sport- und Vereinsangebote für Jung und Alt. Auch die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gesichert. Ein Hofladen, Metzger sowie ein Bäcker befinden sich in der Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch Gaststätten und regionale Produkte, darunter das bekannte Eittinger Bier. Eitting bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit guter Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen. Das Kinderhaus St. Georg betreut Kinder im Krippen- und Kindergartenalter, während die Grundschule Eitting eine wohnortnahe Grundschulausbildung gewährleistet. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Erding und Freising, die bequem erreichbar sind. Zusammenfassend bietet Eitting eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und exzellenter Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafens – ideal für kleine Familien, Pendler und/oder Naturliebhaber gleichermaßen.