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    Grundriss berbeitet
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    Online seit: 10.02.2025

    *Die Auswahl ist entscheidend* mod. Apartment m. Balkon, Aufzug, möbliert- Düsseldorf Niederkassel

    40547 Düsseldorf
    255.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 255.000 €
    Hausgeld: 343 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40547 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Immobiienpreise steigen und fallen und steigen... eine gut ausgesuchte Wohnimmobilie oder Kapitalanlage fällt weniger und steigt mehr. Neben der bevorzugten Lage in Düsseldorf- Niederkassel hat das knapp 50m² große Apartment einen Balkon und ein modernisiertes Badezimmer Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1976 mit 32 Einheiten verfügt über einen Aufzug sowie freie Parkplätze für die Bewohner des Hauses.

    Ausstattung

    * Sonnenbalkon' * modernisiert * Personenaufzug * freie Stellplätze vor dem Haus

    Lage

    Niederkassel gehört zu den vier linksrheinischen Düsseldorfer Stadtteilen. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Oberkassel, Golzheim und Lörick. Das nahe Rheinufer ist für ausgedehnte Spaziergänge kurzfristig erreicht. Im benachbarten Lörick findet sich Am Seestern eine konzentrierte Ansammlung namhafter Unternehmen. Der Supermarkt mit asiatischen Spezialitäten liegt etwa 100 Meter entfernt.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Apartment ist aktuell vermietet. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin ist Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) nötig. Sie erhalten danach eine Email mit Link zum Exposé. Bitte gehen Sie dafür wie in der Email beschrieben vor. Ihr Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, plus- WERT Immbilienmakler Anja Spieker.
    Logo Frau Anja Spieker Spieker

    plus- WERT Immobilienmakler Anja Spieker

    Frau Anja Spieker Spieker

    Impressum

    Exposé-ID: 21709403  |  Referenz-ID: 24-AS-425

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