Renditeobjekt - Dachgeschosswohnung mit 35 m² Wohnfläche und Gartennutzung

Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietete Einheit mit Garten suchen. Die für Singles oder Paare geeignete Dachgeschosswohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum. Jeder Mieter hat einen eigenen Keller. Außerdem gibt es einen Trockenboden, Gemeinschaftskeller u.a. für Fahrräder und eine Waschküche. Jeder Wohneinheit steht ein für sich abgetrennter Garten zu. Schauen Sie sich unseren 360-Grad Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu bekommen. Sie erhalten den Link und weitere Informationen mit unserem Exposé.

Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch saniert. So sind die Außenwände und die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Energieeffizienzklasse: E Energiewert: 158,7 kWh Baujahr laut Energieausweis: 1956 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung: Gas Gültig bis: 28.03.2031 Zusammenfassung: - 2-Zimmer Wohnung - Wohnfläche 35 m² - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche - eigener Keller - eigener Garten - gedämmte Decke und Außenwände - Gute Verkehrsanbindung

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihre Ansprechpartnerin: RE/MAX Schöner Leben Hannover Daniela Baum Wunstorferstr. 41 30453 Hannover Telefon: 01590 6713928 E-Mail: daniela.baum@remax.de Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand. Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.