Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gehobener Ausstattung und einer erstklassigen Lage in Gera. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete, Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, während die großen Fensterflächen die Räume hell und freundlich gestalten. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche ist optional mit einer Einbauküche der Marke Miele ausgestattet, die durch hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum überzeugt. Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen und bietet sicheren und komfortablen Parkraum. Weiterhin steht den Bewohnern sowie Besuchern ausreichend Stellfläche vor dem Objekt zur Verfügung Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber ideal gelegen. Gleichzeitig bietet die Umgebung des Steinertsberg viel Grün und Erholungsmöglichkeiten, perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Besonderheiten aus: lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster, ein großzügiger Balkon mit

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Kellerabteil mit Licht und Steckdose - Einbauküche von Miele mit Geräten - Außenjalousien an allen Fenstern - südlich ausgerichteter Balkon - großer Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenstellplatz - Kunststofffenster - Personenaufzug - Trockenraum - Fahrradraum

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