Online seit: 12.02.2025

Großzügige 2-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Tageslichtbad in ruhiger Küchwald-Nähe !!

Glauchauer Straße 26, 09113 Chemnitz

408 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKabel TV

Eckdaten

Kaltmiete:	408 €
Warmmiete:	569 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	161 €
Kaution:	816 €

Wohnfläche:	64,25 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1997
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-03-26
Energieverbrauchskennwert:	57 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1997

Standort

Glauchauer Straße 26, 09113 Chemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das 1997 gebaute Ensemble bietet Ihnen moderne Grundrisse sowie einen Tiefgarage und einen wunderschönen parkähnlichen Innenhof mit kleinem Spielplatz.

Ausstattung

Die hier angebotene, helle 2 Raum-Wohnung mit ca. 66,00 m² Wohnfläche und sonnigem West-Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss links und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter. Ausstattung: + großzügiger, heller Wohnbereich mit Balkonzugang + sonniger, großzügiger West-Balkon zum Innenhof + geflieste Küche mit Fliesenspiegel + ruhiges, großzügiges Schlafzimmer zum Innenhof + gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Stellplatz + geräumiger Flur-Eingangsbereich mit Einbauschrank + Tiefgaragenstellplatz (60€/Stellplatz/Monat) oder Außenstellplatz möglich + Kellerabteil + Trockenraum + Fahrradraum Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com

Grundriss

Lage

Das Gebäude steht im geschichtsträchtigen Chemnitzer Stadtteil Schloßberg. Das historische Ambiente und die zahlreichen nahe gelegenen Kneipen und Restaurants locken mit Gemütlichkeit und ihren kulinarischen Köstlichkeiten. Neben interessanten Sehenswürdigkeiten wie der Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, dem Schulbiologiezentrum, dem Kosmonautenzentrum, dem Küchwald mit Festwiese und dem Schönherrpark finden Sie im direkten Umkreis verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für unsere "kleinen Mieter" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung der Evangelische Kindergarten "Apfelbäumchen", die KiTa "Glückskäfer" sowie diverse schulische Einrichtungen. Für die ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung niedergelassene Ärzte sowie in circa 1 Kilometer Entfernung das Klinikum Chemnitz und das Krankenhaus am Küchwald. Der Stadtteil ist mit diversen öffentlichen Nahverkehrsverbindungen zu erreichen. Über die Leipziger Straße (B 95) gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum von Chemnitz oder auf die Bundesautobahnen A4 bzw. A72.

Dokumente

360° Rundgang GL26_WE11.pdf

Wohntraumfinder GmbH

Herr Gunnar Andrä

Impressum

Exposé-ID: 21825864 | Referenz-ID: W_G26_11

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