


Online seit: 13.02.2025
Urbanes Naturidyll: Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Garage, Sauna und Pool
40629 DüsseldorfAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 695.000 € |
Hausgeld: | 1.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich im angesehenen Düsseldorfer Stadtteil Ludenberg / Hubbelrath, der als einer der exklusivsten Stadteile der Landeshauptstadt gilt. Ludenberg zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zum Grafenberger Wald mit dem dazugehörigen Wildpark, der Pferderennbahn und seinen großen Wald- und Wiesenflächen aus, die nicht nur Joggern, Radfahrern und Spaziergängern umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten bieten. Auch eine Vielzahl von Golf- und Tennisclubs sowie Reitställen findet man in der Umgebung. Der benachbarte Stadtteil Gerresheim verfügt über ein umfangreiches und vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie. Die optimale Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ist unter anderem durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Über die nahegelegene Bundesautobahn ist man darüber hinaus ideal an Nachbarstädte wie Ratingen, Wuppertal, Köln sowie das Ruhrgebiet angebunden. Zur Düsseldorfer Innenstadt mit Königsallee, Altstadt und Hauptbahnhof benötigt man mit dem PKW nur wenige Minuten. Bus: Buslinie 733 in Richtung Hubbelrath Buslinie 733 in Richtung St.-Vinzenz-Krankenhaus Buslinie 738 in Richtung Jubiläumsplatz Buslinie 738 in Richtung Düsseldorf Hbf U-Bahn: Gerresheim,Krankenhaus U83 in Richtung Benrath Bhf. Kindergarten: Städt. Kindergarten, Hülsmeyerstraße 28, 40629 Düsseldorf Die Kicherbohne, Bergische Landstraße 2, 40629 Düsseldorf Kindertagesstätte St. Caecilia, Am Neuenhof 3, 40629 Düsseldorf Grundschule: Städtische Katholische Grundschule, Unter den Eichen 26, 40625 Düsseldorf Städtische Gemeinschaftsgrundschule Flurstraße, Flurstraße 59, 40235 Düsseldorf St. Franziskus Schule, Herchenbachstraße 2, 40470 Düsseldorf Gymnasium: Städtisches Gymnasium Gerresheim, Am Poth 60, 40625 Düsseldorf Marie-Curie-Gymnasium Düsseldorf, Gräulinger Str. 15, 40625 Düsseldorf Realschule: Städt. Gemeinschaftsgrundschule, Heyestraße 91, 40625 Düsseldorf Städtische Thomas- Edison-Realschule, Schlüterstraße 18,
Sonstiges
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Exposé-ID: 21871082 | Referenz-ID: 25 013 009
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