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    Online seit: 09.04.2025

    Charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss – 57 m²

    51109 Köln
    800 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossBad mit WanneBarrierefrei / für SeniorenEinliegerwohnung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 2.400 €
    Kautionstext: 3 Monatskaution

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, die für ihre angenehme, ungestörte Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern finden auch stets ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und die großzügigen Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen und jedes Zimmer freundlich erstrahlen lassen. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume: Die geräumige Küche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, und das Wohnzimmer mit großen Fenstern ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Tag zu genießen. Zusätzlich bietet Ihnen der Spitzboden wertvollen Stauraum für all Ihre Dinge – perfekt für mehr Ordnung und Übersicht. Genießen Sie hier ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel⁰ Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Vorteil der Wohnung ist man findet immer vor der Tür Parkplätze.

    Ausstattung

    Wir bieten Ihnen eine schöne Wohnung, die mit Laminatböden in allen Räumen ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit klassischen Bodenfliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Spitzboden, der extra Stauraum bietet.. Die Wohnung wird komplett mit weissen Wänden renoviert übergeben.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich auf der rechten Rheinseite im Stadtteil Neubrück, der in den 70er Jahren entstanden ist und durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Kultur bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten, und auch der Königsforst ist schnell mit dem Rad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Kölner Autobahnkreuz mit Anschluss an die A1, A3, A4 und A59.

    Sonstiges

    Strom und Kabelanschluss wird separat vom Mieter bezahlt und ist nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin, Schufaauskunft,drei auf einander folgenden Monaten die Lohnbrechnung und Vermieterauskunft

    Private:r Anbieter:in

    Frau Dilek Mutlu

    Exposé-ID: 22062592


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