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    Online seit: 17.02.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Much

    53804 Much
    465.130 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    634 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 465.130 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Much! Dieses außergewöhnliche Projekt ermöglicht es Ihnen, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem idyllischen Grundstück von 634 m² bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank der gehobenen Ausstattung können Sie den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen wählen. Ob Parkett für eine warme Atmosphäre oder Fliesen für eine pflegeleichte Eleganz - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Zudem profitieren Sie von einer modernen Wärmepumpe als umweltfreundlicher Befeuerungsart, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur Einsparung von Energiekosten beiträgt. Erfüllen Sie sich den Traum eines energieeffizienten Zuhauses mit KFW40- und KFW55-Standards.

    Ausstattung

    Dieses Traumhaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu zählen unter anderem: - Hochwertige Fußbodenbeläge nach Wahl: Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Parkett - entscheiden Sie selbst! - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung. - Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Gemeinde Much im Bergischen Land, ca. 30 km nordöstlich von Bonn und 35 km östlich von Köln gelegen, bietet eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und natürlicher Schönheit. Mit ca. 15.000 Einwohnern zählt Much zu den ältesten Gemeinden des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven und idyllischen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und allen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen In der Freizeitgestaltung bietet Much diverse Möglichkeiten wie Reitsport, Tennis, Golf, Schwimmen im Freibad oder Hallenbad, Wandern, Radfahren, Angeln und Mountainbiking. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Lesungen und Theateraufführungen bereichern das kulturelle Angebot.

    Sonstiges

    Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Das bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Maß an Selbstbestimmung beim Innenausbau Ihres neuen Traumhauses. Mit diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen und unterstützen Sie bei den Bereichen Trockenbau und Estrichverlegung selbstständig zu arbeiten. So haben Sie die Freiheit Ihre Vorstellungen umzusetzen, während wir uns um die technischen Aspekte kümmern. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wird termingerecht realisiert! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 22111214  |  Referenz-ID: Ibu17022025Step2PTOPmg


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