Hell-freundliche Gewerbeeinheit, 72 m², 2 Büroräume, Küche, WC, Fahrstuhl, 2. OG, TOP-Lage Spandau

Der Bezirk Spandau liegt im Westen Berlins und bietet sowohl hohe städtische als auch landschaftliche Wohnqualitäten mit seiner reizvollen Altstadt, seinen Forsten und weitläufigen Landwirtschafts- und Heideflächen. Gelegen an den Flussläufen von Havel und Spree, gehören zu den Sehenswürdigkeiten Spandaus u.a. die Zitadelle, die Schleuse Spandau, die St. Nicolai Kirche, das evangelische Johannesstift und das Fort Hahneberg. Die angebotene Gewerbefläche liegt idealerweise sehr zentral und verkehrsgünstig direkt an der Heerstraße als Teil der Bundesstraße 5, die als Hauptmagistrale in West-Ost-Richtung mit einem Verkehrsaufkommen von bis zu 50.000 Fahrzeugen/Tag stadtauswärts zur Bundesautobahn A 10 - Berliner Ring, zum Designer-Outlet Center Wustermark und weiter zur Kreisstadt Nauen führt. Stadteinwärts gelangt man in direkter Linie in die Berliner City und weiter bis ins Regierungsviertel. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die 5 Fußminuten entfernte Bushaltestelle der Buslinie M49 in die City West mit Anschluss an U- und S-Bahn und in die Spandauer Altstadt. In westlicher und nördlicher Richtung erreicht man in wenigen Autominuten die Landeshauptstadt Potsdam und die Stadt Falkensee. In der direkten Nachbarschaft finden sich ein großer Rewe-Markt und ein dm-Drogerie Markt mit Parkmöglichkeiten für Kurzzeitparkenund in den umliegenden Wohnstraßen für unbegrenztes Parken. Weitere Gewerbebetriebe verschiedenster Art und eine Kita finden sich im unmittelbaren Umfeld ebenso wie der bekannte Hahneberg als Naherholungsgebiet.