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    Online seit: 19.02.2025

    Schöne Gewerbeeinheit in lebhaftem Neubau-Quartier mit Terrasse und Blick auf die Havel

    Parkstraße 32, 13585 Berlin
    299.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Parkstraße 32, 13585 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    WILLKOMMEN im BUWOG HAVELBOGEN Die ca. 90 m² große Gewerbeeinheit liegt ideal in einem modernen Neubau-Quartier und bietet von der dazugehörigen Terrasse einen wundervollen Blick über die weitläufige Havel. Die Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Kiosk, Blumenladen Friseur oder Büro. Gemäß der Nutzung werden die Flächen individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ausgebaut. Der lichtdurchflutete Raum in Verbindung mit bodentiefen Fenstern und die gemütliche Terrasse mit Blick auf die Havel schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Neben der Gewerbeeinheit können zusätzlich zwei Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Der BUWOG HAVELBOGEN fügt sich harmonisch in das Quartier SPEICHERBALLETT ein und bildet gleichzeitig den markanten nördlichen Abschluss. Wie sein Pendant auf der südlichen Seite lebt das Gebäude von seinen geschwungenen Formen. Diese setzen deutliche Kontrapunkte zu der strengeren Kubatur der historischen Speicher-Architektur. Was alle Gebäude am Flussufer vereint: Sie eröffnen einen grandiosen Ausblick auf die Havel. Die farbig gestaltete Fassade fügt sich gut in das Gesamtbild des Bauensembles ein. Das elegante Graugrün der Putzfassade bekommt durch die weißen Fensterlaibungen Leichtigkeit und besonderen Charme. Das gilt auch für die Balkonbrüstungen in Fassadenfarbe: Perfekt gesetzte Lochungen sorgen in den oberen Bereichen für eine luftige Anmutung und in den unteren für besten Sichtschutz. PROJEKTHIGHLIGHTS - Direkte Wasserlage an der Havel vis-à-vis der Insel Eiswerder - 44 Eigentumswohnungen - überwiegend mit direktem Wasserblick - Autofreies Wohnquartier - Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Generierung eines Teils des Strombedarfs - Extensiv begrünte Dachfläche zur Steigerung der Biodiversität - Begrünter Außenbereich mit Sitz- und Spielfläche - Fahrrad- und Kinderwagenraum - Tiefgarage

    Lage

    Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge des Berliner Bezirks Spandau. Naturnah an der Havel gelegen, verbindet er einen hohen Freizeitwert mit Vitalität und kleinstädtischem Flair. Hier lebt es sich richtig gut. Spandau boomt und avanciert zum Geheimtipp unter Berlins Wohnadressen. Hier wächst unser neues Quartier SPEICHERBALLETT: Mit dem BUWOG HAVELBOGEN komplettieren wir nun das architektonisch anspruchsvolle Uferensemble. Auch dieses Objekt verspricht bestens ausgestattetes, nachhaltiges Wohnen in herrlicher Lage: vor der Tür die idyllische Spandauer Havel mit Uferpromenade sowie der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands – vis-à-vis die Insel Eiswerder. Auf der Uferpromenade können Sie zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahe gelegenen Parks joggen. Zu längeren Spaziergängen lädt der weitläufige Spandauer Forst ein. Etwas weiter entfernt liegt die Zitadelle Spandau, eine von Europas besterhaltenen Renaissancefestungen – ein Ort für Kunst und Kultur mit Konzerten, Ausstellungen, Familienevents und vielem mehr. Die Wasserlage ist nur eine Stärke unseres Wohnquartiers. Zugleich profitieren Sie von der Nähe zur Spandauer Altstadt und zu den Spandau Arcaden. Zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten. Vom nahe gelegenen Bahnhof Spandau erreichen Sie im Handumdrehen die City West mit dem berühmten Kurfürstendamm oder Berlin-Mitte. Der Airport Express bringt Sie ohne Umsteigen direkt zum Flughafen BER. Soll es weiter weg gehen, starten Sie direkt mit dem ICE zu Ihren Zielen. Auch die Infrastruktur rundum wird Sie überzeugen: Kitas, Schulen, Ärzte, Geschäfte und alle Angebote für den täglichen Bedarf machen den BUWOG HAVELBOGEN zu Ihrem perfekten Zuhause! BESTE ANBINDUNG - Ca. 30 Minuten bis Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte - Ca. 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau - Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss - Ca. 15 Minuten bis zur Autobahn A 100

    Sonstiges

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    Logo BUWOG Bauträger GmbH

    BUWOG Bauträger GmbH

    BUWOG Bauträger GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 22209511  |  Referenz-ID: 50038_GE_103


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