Attraktive und großzügige Bürofläche in zentraler Lage

Vermietet werden Büroräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 653,84 m², aufgeteilt auf 18 einzelne Arbeitszimmer, einen großen Konferenzraum mit mobilen Trennwänden, 4 WC´s und eine Teeküche. Das Büro befindet sich in der 4. Etage eines fünfgeschossigen Büroensembles und ist barrierefrei zu erreichen. Die großzügige Bürofläche ist vielseitig und individuell nutzbar und bietet ruhiges arbeiten. Bei Bedarf könnten die Bodenbeläge erneuert, Grundrissanpassungen vorgenommen und Bäder sowie Teeküche überarbeitet werden. Weitere Ausbauwünsche müssten mit dem Vermieter besprochen werden. Office space with a total usable area of approx. 653.84 m², divided into 18 individual workrooms, a large conference room with mobile partition walls, 4 WCs and a kitchenette. The office is located on the 4th floor of a five-storey office ensemble and is accessible barrier-free. The spacious office area is versatile and can be used individually and offers quiet working space. If required, the floor coverings could be renewed, the floor plan could be adapted and the bathrooms and kitchenette could be refurbished. Further finishing requirements would have to be discussed with the landlord.

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz - EDV - Verkabelung und Fensterbankkanäle vorhanden - CAT5-Verkabelung - textiler Bodenbelag - abgehängte Decke - Einbauleuchten - Personenaufzug - barrierefrei - Eingangssituation mit einem Code-Karten-Schließsystem - ca. 50m² Lagerfläche im Keller - External electric sun protection - EDP - cabling and window sill ducts available - CAT5 cabling - textile floor covering - suspended ceiling - recessed lights - passenger lift - barrier-free - Entrance with a code card locking system - approx. 50m² storage space in the basement

GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.