"Wohnen mit Blick ins Grüne - 1-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Botnang"

- Mehrfamilienhaus mit Flachdach - 16 Wohneinheiten (60 insgesamt verwaltet) - gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen - Hausmeister-Vollservice - zwei abgeschlossene Kellerverschläge - ein Außenstellplatz Modernisierungen: - ca. 2003 neue Fenster - ca. 2014 Balkonsanierung - ca. 2021 Flachdachsanierung und -dämmung - ca. 2022 neuer elektrischer Rollladen - Nebenkosten: 206,- € inkl. Heizung, Kalt-, Warm- u. Abwasser, Aufzug, Versicherungen, Gemeinschaftsstrom, Müllgeb., Hausmeister, Verwaltung, Wartung, Kleinreparaturen, Rücklagenzuf.

- doppelt verglaste Kunststofffenster - Teppichboden im Wohn-/Schlafzimmer - Fliesen in Bad und Küche - Einbauküche (plus Liebherr Kühlschrank von 2022) - Bad mit Dusche und Waschtisch (Bad von 1982) - großes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon - überdachter West-Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Glasfaser-Anschluss - Aufzug - Müllschlucker im Treppenhaus - Gas-Zentralheizung

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt als einen der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Hat unser Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt: 1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie. 2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf. 3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt. 4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.