Attraktive 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage - Schmargendorf

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt ca. 159 Einheiten. Die Anlage erstreckt sich über mehrere Etagen vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48,85 m² ein komfortables Wohnambiente in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie die Küche sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für eine harmonische und einladende Atmosphäre sorgt. Das tagesbelichtete Duschbad präsentiert sich freundlich und hell, während die funktionale und gut ausgestattete Einbauküche zusätzlichen Komfort bietet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein praktischer Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Wohnfläche.

SONSTIGES: Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“ Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISION: Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. VERBRAUCHERINFORMATIONEN: Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen