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    Online seit: 24.02.2025

    Exklusives Neubauvorhaben: Büroflächen ab 200 m² zur Miete im pulsierenden Güterbahnhofsareal in Freiburg!

    79106 Freiburg im Breisgau
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    1.980 m²
    Fläche
    200 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Käufercourtage: 2 Monatskaltmieten
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    79106 Freiburg im Breisgau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Firmendomizil! Dieses ansprechende Neubauprojekt eines Bürogebäudes, dessen Bau Ende 2025 beginnen wird, überzeugt durch seine moderne Architektur, großen Fensterflächen und hochwertige Ausstattung. Es bietet exklusiven Mietern die Möglichkeit, ihre Vorstellungen von einem repräsentativen Firmensitz umzusetzen. Die Gesamtfläche von 1.980 m² wird sich über 3 Etagen erstrecken, vom EG bis zum 2. OG und kann beliebig ab ca. 200 m² geteilt werden. Alle Etagen werden über einen Aufzug und ein Treppenhaus erreichbar sein. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:

    Ausstattung

    - Aufzug in alle Ebenen - Tiefgarage und Außenstellplätze - Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:

    Lage

    Das neue Güterbahnhofareal nördlich vom Freiburger Stadtzentrum hat sich in kürzester Zeit zu einem begehrten und neuen Quartier entwickelt. Hier finden die Lebenswelten Wohnen, Arbeiten und Freizeit gekonnt zusammen. Moderne und denkmalgeschützte Architektur ergänzen sich zu einer attraktiven Mischung. Auf dem neuen Areal sind bereits zahlreiche moderne Büro- und Wohnprojekte entstanden. U.a. haben sich auch bereits zahlreiche Praxen, Hotels, Restaurants, Cafés, Ladengeschäfte, Fitnessstudios sowie eine Kindertagesstätte angesiedelt. Diese Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitumfeld ist die perfekte Umgebung für innovative Unternehmen und bietet den Mitarbeitenden ein modernes und zukunftsweisendes Umfeld. Die nur 1,5 km entfernte Freiburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof in einer Entfernung von etwa 1 km sind über die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen mit der Straßenbahn, dem Fahrrad und dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Durch die fußläufig schnell zu erreichenden Haltestellen (Eugen-Martin-Straße und Zollhallenplatz) des ÖPNV gelangen Sie problemlos vom Areal des Güterbahnhofs Nord zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Die A5 Karlsruhe-Basel erreichen Sie binnen weniger Minuten.

    Sonstiges

    Flächen sind folgend teilbar: EG gesamt ca. 640 m² und teilbar ab ca. 400 m² 1. OG gesamt ca. 660 m² und teilbar ab ca. 200 m² 2. OG gesamt 680 m² und teilbar ist ab ca. 300 m² Flächenanfragen können gerne gestellt werden.
    Logo Herr Philipp Pascenko

    Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Philipp Pascenko

    Impressum

    Exposé-ID: 22498090  |  Referenz-ID: IKSS21


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