Bauteil 6 – Mittelhaus RH 03 – „Ihr neues Stadthaus mit Flair und Dachterrasse wartet!“

Das attraktive Neubauprojekt „Ludwigsgarten“ in Speyer bietet modernen Wohnkomfort in einer der historisch bedeutendsten Städte Deutschlands. Die Fertigstellung des bereits im Bau befindlichen Projekts der GeRo Real Estate AG ist für Ende 2026 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt acht Bauteile bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern zur Vermietung, vier Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen sowie drei Hausgruppen mit insgesamt 17 Stadthäusern. Das hier vorgestellten Stadthaus liegt in zentraler Lage des Quartiers unweit der zwei Quartiersspielplätze, was es ideal für Familien mit Kindern macht. Als Mittelhaus mit Fenstern Richtung Osten und Westen punktet diese Immobilie durch ganzjährig gute Energiebilanz sowie eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der modernen Architektur, die 5,5 lichtdurchflutete Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 153 m² schafft. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und ist somit optimal für Familien, Paare oder alle mit mehr Platzbedarf. Ein weiteres Highlight besteht in der privaten Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung, auf der sie die herrliche Morgensonne schon beim Frühstück genießen können. Wie alle Gebäude des Quartiers wird auch dieses Haus als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet – für optimale Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Sichern Sie sich noch bis 30.11.2025 die endfällige Zahlung bei Übergabe der Wohneinheit. Dieses Angebot sorgt bei Eigennutzern und Kapitalanlegern für Sicherheit und finanziellen Spielraum in der Bauphase. Für unsere Finanzierungskunden bieten wir ein Sonderkreditprogramm, welches extra auf die speziellen Zahlungsmodalitäten bei diesem Projekt abgestimmt wurde. Natürlich erfolgt nach Möglichkeit ebenfalls die Einbindung aktueller Förderdarlehen. Sprechen Sie uns gerne an - wir vereinbaren gerne einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten.

Attraktive Vorteile der Stadthäuser: • Energieeffizient mit KFW 55-Standard • Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier • Zentrale Kernstadt-Lage • Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung bis in den Hausanschlussraum im Keller • Real geteilte Hausgrundstücke • Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse • Großzügige, sonnige Dachterrasse • Privater Stellplatz direkt vor dem Haus • Zusätzliche Nutzfläche im eigenen Keller • Moderne Architektur mit teilverklinkerten Fassaden

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